ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1335-9-з
| Проєкт рішення | |||||||||||||
| № 1335-9-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Волкова громадянці Малишевій В.В. (вільна земельна ділянка) | |||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Малишевої В.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», викопіювання з плану міста від 15.06.2021 та витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2021 № 01-04/20248, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної громадянці Малишевій Валентині Володимирівні по пров. Волкова (див. викопіювання від 15.06.2021) орієнтовною площею 0,0130 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси та враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території». Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2021 № 01-04/20248 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по пров. Волкова (див. викопіювання з плану міста від 15.06.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації (територія багатоквартирної забудови); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - невідповідність вимогам державних будівельних норим щодо мінімальної площі та мінімальними відстанями до багатоквартирної забудови; - земельна ділянка відноситься до перспективної прибудинкової території житлового будинку по вул. Волкова, 103. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Волкова громадянці Малишевій В.В.» (вільна земельна ділянка) Даним проєктом рішення відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Малишевій Валентині Володимирівні по пров. Волкова (див. викопіювання від 19.04.2021) орієнтовною площею 0,0130 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до ч. 7 ст. 118 та пункту 3 статті 123 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації. Враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2021 № 01-04/20248 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по пров. Волкова (див. викопіювання з плану міста від 15.06.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації (територія багатоквартирної забудови); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - невідповідність вимогам державних будівельних норим щодо мінімальної площі та мінімальними відстанями до багатоквартирної забудови; - земельна ділянка відноситься до перспективної прибудинкової території житлового будинку по вул. Волкова, 103. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 08.04.2021 (№ 01-04/20248) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 08.05.2021 |
|||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||||||||||