Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Трюханя С.О., враховуючи висновки відповідних служб міста, акт технічного обстеження зелених насаджень від 13.04.2021 № 25/т, рішення Черкаської міської ради від 25.02.2021 № 4-15, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови КМУ від 01.08.2006 № 1045 та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Грузиненка, 7/1а громадянина Трюханя С.О.
2. Передати громадянину Трюханю Сергію Олександровичу   земельну ділянку по вул. Грузиненка, 7/1а площею 0,0551 га) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 92440-з від 25.11.2019 та № 01-29/45143 від 28.08.2020, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 17.06.2021 № 01-08/12907 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 7/1а наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили».
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Громадянину, якому передається земельна ділянка у приватну власність, сплатити відновну вартість зелених насаджень в сумі 30 772,40 грн (згідно акту технічного обстеження зелених насаджень від 13.04.2021 № 25/т) до моменту реєстрації в Держаному реєстрі речових прав та в порядку встановленому Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».
5. Контроль за виконанням п. 4 щодо сплати відновної вартості зелених насаджень покласти на департамент житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради.
6. Право власності на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 7/1а реєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно лише за наявності підтверджуючого документу щодо сплати відновної вартості зелених насаджень згідно п. 4.

7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Грузиненка, 7/1а громадянину Трюханю С.О.» (вільна земельна ділянка)