ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

25.06.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1322-9-з
Про надання ТОВ «КБ ТЕХНОФІЛЬТР» земельних ділянок в оренду по вул. Сумгаїтській, 5 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)

Проєкт рішення
№ 1322-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ТОВ «КБ ТЕХНОФІЛЬТР» земельних ділянок в оренду по вул. Сумгаїтській, 5 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
> 
Розглянувши заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КБ ТЕХНОФІЛЬТР» щодо оформлення права оренди земельними ділянками по вул. Сумгаїтській, 5, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельні ділянки площею 0,5473 га  та площею 0,0453 га  по вул. Сумгаїтській, 5, зареєстровані в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на які зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номери запису про право власності 40932559, 40934423, реєстраційні номери об’єктів нерухомого майна: 2309631471101, 2309718671000, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КБ ТЕХНОФІЛЬТР» земельні ділянки, без зміни їх цільового призначення площею 0,5473 га  та площею 0,0453 га, які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ – 03.10.) в оренду на 49 років під комплекс будівель по вул. Сумгаїтській, 5 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельні ділянки наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією генерального плану міста (земельна ділянка належить до території комунально-складських підприємств (склади, бази) та із частковим розташуванням в межах санітарно-захисної зони від АЗС та зони підприємства ІVкласу шкідливості.
2. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КБ ТЕХНОФІЛЬТР» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ТОВ «КБ ТЕХНОФІЛЬТР» земельних ділянок в оренду по вул. Сумгаїтській, 5 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
Підстава: заява від 16.04.2021 № 01-16/21928.
Граничний термін прийняття рішення: 16.05.2021.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.05.2021, реєстраційний номер нерухомого майна 431973371101, номер запису про право власності 6689915, договір купівлі-продажу  нежитлової будівлі від 15.08.2014 № 1475.
Загальна площа: 0,5926 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під комплекс будівель.
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ – 03.10.).
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельні ділянки площею 0,5473 га та площею 0,0453 га  зареєстровані за Черкаською міською радою.
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 
 

Попередній проект Наступний проект