ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 25.06.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1324-9-з
Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по проспекту Хіміків, 74
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 1324-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по проспекту Хіміків, 74 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву від 28.04.2021 року, довідку управління планування та архітектури від 24705.2021 № 24326, відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Провести експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 2,8844 га по проспекту Хіміків, 74 , на якій розміщене нерухоме майно згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності:15337925, дата державної реєстрації: 11.07.2016), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці, на якій розташовані нежитлові будівлі, відсутні містобудівні обмеження та обтяження щодо землекористування. Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств. Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 №2-513, земельна ділянка належить до виробничої зони «В-2», в якій передбачено розташування вищезазначеного об'єкта. Земельна ділянка віднесена до категорії земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення земельної ділянки – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ 11.02). 2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради: 2.1. Забезпечити укладення з Товариством з обмеженою відповідальність «Флеш-Трейд» договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою. 2.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 2,8844 га по проспекту Хіміків, 74 . 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по проспекту Хіміків, 74 » Дата надходження заяви – 28.04.2021 рік. Граничний термін прийняття рішення – 28.05.2021 рік. ТОВ «Флеш- Трейд» звернулось до Черкаської міської ради із заявою про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 2,8844 га по проспекту Хіміків, 74, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 25.04.2017 № 20233212. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – зона «Р-4п»). Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств. Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 №2-513, земельна ділянка належить до виробничої зони «В-2», в якій передбачено розташування вищезазначеного об'єкта. На земельній ділянці розташоване нерухоме майно (номер запису про право власності:15337925, дата державної реєстрації: 11.07.2016). Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).
|