ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Доопрацьований |
| Дата: | 16.06.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1229-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на розі вул. Добровольського та вул. Благовісної громадянину Тітаренку Ю. А. (вільна земельна ділянка)
| Проєкт рішення доопрацьований |
||||||||
| № 1229-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на розі вул. Добровольського та вул. Благовісної громадянину Тітаренку Ю. А. (вільна земельна ділянка) | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Тітаренка Ю. А., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Тітаренку Юрію Анатолійовичу на розі вул. Добровольського та вул. Благовісної (див. викопіювання від 10.06.2021) орієнтовною площею 0,0450 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси та враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території». 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Тітаренку Юрію Анатолійовичу на розі вул. Добровольського та вул. Благовісної (див. викопіювання від 10.06.2021) орієнтовною площею 0,0450 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 3 ст. 123 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та ст. 134 Земельного кодексу України. 3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 10.06.2021 № 01-08/9880 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку на розі вул. Благовісної та вул. Добровольського (див. викопіювання з плану міста від 10.06.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації (територія об’єктів транспортної інфраструктури (під розміщення станції технічного обслуговування автомобілів, автомийки). 4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
||||||||
| |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на розі вул. Добровольського та вул. Благовісної громадянину Тітаренку Ю. А.» (вільна земельна ділянка) Даним проєктом рішення відмовлено у наданні дозволу на на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Тітаренку Юрію Анатолійовичу на розі вул. Добровольського та вул. Благовісної (див. викопіювання від 10.06.2021) орієнтовною площею 0,0450 га, безоплатно у власність та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0450 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови. Відповідно до ч. 7 ст. 118 та пункту 3 статті 123 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації. Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 10.06.2021 № 01-08/9880 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку на розі вул. Благовісної та вул. Добровольського (див. викопіювання з плану міста від 10.06.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації (територія об’єктів транспортної інфраструктури (під розміщення станції технічного обслуговування автомобілів, автомийки). Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 12.06.2019 (№ 45382-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 12.07.2019 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||