ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1297-9-з


              Проект рішення
            № 1297-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
<                 
                 

Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Гоголя, 337 громадянам Коваль Т.І., Ковалю О.О. (існуюче домоволодіння)

          
>                 
Розглянувши документацію із землеустрою громадян Коваль Т.І., Коваля О.О., враховуючи висновки відповідних служб міста, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Гоголя, 337, громадян Коваль Т.І, Коваль О.О.
2. Передати громадянам Коваль Тетяні Іванівні (ідентифікаційний номер 2174903549), Ковалю Олегу Олександровичу (ідентифікаційний номер 2972006233) по вул. Гоголя, 337 земельні ділянки загальною площею 0,0308 га, з них: земельну ділянку площею 0,0300 га (кадастровий номер 7110136400:02:004:0074) та земельну ділянку площею 0,0008 га (кадастровий номер 7110136400:02:004:0075) безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Коваль Т.І, Коваль О.О. у спільній частковій власності земельних ділянок загальною площею 0,0308 га становить:
гр. Коваль Тетяна Іванівна частка 1/2;
гр. Коваль Олег Олександрович частка 1/2.
3. Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація) та висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 28.05.2021 № 01-08/2985 на земельні ділянки по вул. Гоголя, 337  площею 0,0300 га (кадастровий номер (кадастровий номер 7110136400:02:004:0074) та площею 0,0008 га (кадастровий номер 7110136400:02:004:0075) наявні містобудівні обмеження щодо землекористування пов’язані із розташуванням земельних ділянок в межах охоронної зони пам’яток археології «Середньовічні Черкаси» зони регулювання забудови, та пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Землекористувачу у зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
                 
Міський голова         А. В. Бондаренко

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Гоголя, 337 громадянам Коваль Т.І., Ковалю О.О.» (існуюче домоволодіння)
 
Даним проектом рішення передбачено передачу громадянам Коваль Тетяні Іванівні, Ковалю Олегу Олександровичу по вул. Гоголя, 337 земельні ділянки загальною площею 0,0308 га, з них: земельну ділянку площею 0,0300 га та земельну ділянку площею 0,0008 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Коваль Т.І, Коваль О.О. у спільній частковій власності земельних ділянок загальною площею 0,0308 га становить: гр. Коваль Тетяна Іванівна частка 1/2; гр. Коваль Олег Олександрович частка 1/2.  
Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація) та висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 28.05.2021 № 01-08/2985 на земельні ділянки по вул. Гоголя, 337  площею 0,0300 га (кадастровий номер (кадастровий номер 7110136400:02:004:0074) та площею 0,0008 га (кадастровий номер 7110136400:02:004:0075) наявні містобудівні обмеження щодо землекористування пов’язані із розташуванням земельних ділянок в межах охоронної зони пам’яток археології «Середньовічні Черкаси» зони регулювання забудови, та пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 25.01.2021 (№ 01-08/2985)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 25.02.2021
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою         Р. Г. Донець