| |
|
|
|
|
|
|
Проєкт рішення |
| |
|
|
|
 |
|
|
№ 1302-9-з |
| |
|
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА |
|
|
| < |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Грибній, 84/1 громадянам Макаренко В.І., Макаренку М.М., Вискварці Л.І. (існуюче домоволодіння) |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
Розглянувши заяву громадян Макаренко В.І., Макаренка М.М., Вискварки Л.І., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Порядком оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Макаренко Валентині Іванівні, Макаренку Михайлу Миколайовичу, Вискварці Лідії Іванівні по вул. Грибній, 84/1, орієнтовною площею 0,0630 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Макаренко Валентині Іванівні, Макаренку Михайлу Миколайовичу, Вискварці Лідії Іванівні по вул. Грибній, 84/1, орієнтовною площею 0,0370 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 25/01-02/16671 від 19.05.2021 на земельну ділянку по вул. Грибній, 84/1, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із:
- розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, тому відведення земельної ділянки можливе за умови погодження з службами експлуатації відповідних інженерних комунікацій;
- реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія вулично-дорожньої мережі – 37%).
Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної житлової забудови та вулично-дорожньої мережі.
4. Документація із землеустрою подається на затвердження за умови погодження її з балансоутримувачами експлуатаційних інженерних мереж.
5. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Міський голова |
|
|
|
|
А. В. Бондаренко |
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Грибній, 84/1 громадянам Макаренко В.І., Макаренку М.М., Вискварці Л.І.» (існуюче домоволодіння)
Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Макаренко Валентині Іванівні, Макаренку Михайлу Миколайовичу, Вискварці Лідії Іванівні по вул. Грибній, 84/1 орієнтовною площею 0,0630 га, безоплатно у власність та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0370 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 25/01-02/16671 від 19.05.2021 на земельну ділянку по вул. Грибній, 84/1, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із:
- розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, тому відведення земельної ділянки можливе за умови погодження з службами експлуатації відповідних інженерних комунікацій;
- реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія вулично-дорожньої мережі – 37%).
Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної житлової забудови та вулично-дорожньої мережі.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
Дата надходження документації: 28.02.2020 (№ 25/01-02/16671)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 28.03.2020
|
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою |
|
|
|
|
Р. Г. Донець |
|
