ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

28.05.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1278-9-з
Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. 30-річчя Перемоги, 5/3, яка перебуває в оренді ТОВ «ХОДАК»

Проєкт рішення
 1278-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про погодження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. 30-річчя Перемоги, 5/3, яка перебуває в оренді ТОВ «ХОДАК»
> 
Розглянувши технічну документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,7653 га  товариства з обмеженою відповідальністю «ХОДАК» із цільовим призначенням 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі на чотири окремих земельних ділянки площею 0,4353, 0,3087, 0,0171 та 0,0042 га, що розташовані за адресою м. Черкаси, вул. 30-річчя Перемоги, 5/3, в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Погодити технічну документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,7653 га товариства з обмеженою відповідальністю «ХОДАК» із цільовим призначенням 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі на чотири окремих земельних ділянки площею 0,4353, 0,3087, 0,0171 та 0,0042 га, що розташовані за адресою м. Черкаси, вул. 30-річчя Перемоги, 5/3, в межах населеного пункту.
2. Поділити земельну ділянку площею 0,7653 га по вул. 30-річчя Перемоги, 5/3, яка перебуває в оренді товариства з обмеженою відповідальністю «ХОДАК» , на 4 (чотири) окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 0,4353 га (кадастровий номер 7110136700:05:036:0043);
- площею 0,3087 га (кадастровий номер 7110136700:05:036:0042);
- площею 0,0171 га (кадастровий номер 7110136700:05:036:0045);
- площею 0,0042 га (кадастровий номер 7110136700:05:036:0044), які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (код КВЦПЗ 03.07- для  будівництва та обслуговування будівель торгівлі).
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки зазначені в пункті 2 цього рішення, в межах, визначених технічною документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки.
4. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю «ХОДАК» внести зміни до договору оренди землі від 26.01.2006 року, що зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03.03.2006 № 040677500103 (зі змінами), номер запису про інше речове право у ДРРП № 22314729.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про погодження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. 30-річчя Перемоги, 5/3, яка перебуває в оренді ТОВ «ХОДАК»»
 
           Підстава: заява від 28.04.2021 № 01-08/24465.
          Граничний термін прийняття рішення: 28.05.2021.
 
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 13.09.2017 № 97205907 у ТОВ «ХОДАК» перебуває в оренді земельна ділянка площею 0,7653 га  по вул. 30-річчя Перемоги, 5/3 на підставі договору оренди землі від 26.01.2006 року, що зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03.03.2006 № 040677500103 (зі змінами), номер запису про інше речове право у ДРРП № 22314729.
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Відповідно до статті 186 Земельного кодексу України технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок погоджується у разі якщо поділ, об’єднання земельних ділянок здійснюється її користувачем - власником земельних ділянок, а щодо земельних ділянок державної або комунальної власності - органом виконавчої влади, Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом місцевого самоврядування, уповноваженими розпоряджатися земельними ділянками відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку площею 0,7653 га  по вул. 30-річчя Перемоги, 5/3 на 4 (чотири) окремі земельні ділянки площею 0,4353, 0,3087, 0,0171, 0,0042 га.
 
 
Директор департаменту А.О. Савін
 
 

 

Попередній проект Наступний проект