ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

XXXV

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями відмовити

Номер:

2813-9-з

Дата реєстрації:

02.12.2022

Проголосовано:

26.01.2023 14:34:44

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    24
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    2
  • Відсутні
    17

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 2813-9-з


















































































































Проект рішення

№ 2813-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «ПЕРЛИНА ДНІПРА 2018» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Героїв Дніпра, 53/1

Розглянувши заяву ТОВ «ПЕРЛИНА ДНІПРА 2018» щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 №  5245-VI, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 27.10.2022 № 01-06/36713, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



  1. Надати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПЕРЛИНА ДНІПРА 2018» дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1700 га в оренду по вул. Героїв Дніпра, 53/1 під замощення-І.



На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування – охоронна зона навколо інженерних комунікацій, право проїзду та проходу.

   2. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПЕРЛИНА ДНІПРА 2018» укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по Героїв Дніпра, 53/1 у порядку встановленому чинним законодавством.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО



 

















Пояснювальна записка

до проекту рішення:

 

«Про надання ТОВ «ПЕРЛИНА ДНІПРА 2018» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Героїв Дніпра, 53/1»

 

Підстава: заява від 27.10.2022 № 01-06/36713

Граничний термін прийняття рішення: 27.11.2022.

Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з ДРРП від 27.10.2022, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2183929871101, номер запису про право власності: 38480150 від 30.09.2020

Орієнтовна площа: 0,1700 га за рахунок земель Черкаської міської ради.

Під замощення-І.

 

Окрім того, довожу до Вашого відома, що в результаті розгляду даного звернення, було встановлено, що на земельній ділянці розташовано об’єкт нерухомого майна (замощення-І), який відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно перебуває на праві власності у ТОВ «Перлина Дніпра 2018».

Відповідно до даних управління земельних ресурсів та землеустрою на час державної реєстрації даного нерухомого майна було відсутнє право користування земельною ділянкою під цим нерухомим майном.

Відповідно до статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації.

Вбачаються ознаки сумнівної державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Враховуючи вищезазначене, управління юридичного забезпечення департаменту наразі перевіряє законність державної реєстрації майна по вул. Героїв Дніпра, 53/1.

Відповідно до статті 204 Цивільного кодексу України визначена презумпція правомірності правочину, тобто правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

 

 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування

 		  

Руслан ДОНЕЦЬ



 

 

 

 

 

 

ДОДАТКИ

1 2813.pdf Переглянути