ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1269-9-з

Проєкт рішення
№ 1269-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ТОВ «АФІНА ПАЛЛАДА ЛТД» земельної ділянки в оренду по вул. Припортовій, 82
> 
Розглянувши заяву від 19.04.2021 № 01-16/22212 ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АФІНА ПАЛЛАДА ЛТД» щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Припортовій, 82 в оренду на 49 років, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1252 га, зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 14758430, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 936084171101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АФІНА ПАЛЛАДА ЛТД» земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,1252 га по вул. Припортовій, 82, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.) в оренду на 49 років під нежитлові приміщення за рахунок власного землекористування.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із:
-        реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки (передбачена вулично-дорожня мережа);
-        розташуванням в межах санітарно-захисної зони від гаражів;
-        розташуванням в межах охоронної зони пам'яток археології «Середньовічні Черкаси», зони регулювання забудови та в межах заповідної території «Черкаські берегові схили»;
-        розташуванням на земельній ділянці пам’ятного знаку «Козацькій славі».
2. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АФІНА ПАЛЛАДА ЛТД»:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Договір оренди землі від 22.03.2007 року, реєстраційний № 040777500043, номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14758614 від 26.05.2016 року, укладений між Черкаською міською радою та ТОВ «АФІНА ПАЛЛАДА ЛТД» – розірвати за взаємною згодою сторін.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ТОВ «АФІНА ПАЛЛАДА ЛТД» земельної ділянки в оренду по вул. Припортовій, 82»
 
Підстава: заява від 19.04.2021 № 01-16/22212.
Граничний термін прийняття рішення: 19.05.2021.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно від 05.05.2021, реєстраційний номер майна 20987299.
Площа: 0,1252 га за рахунок власного землекористування.
В оренду на 49 років.
Під нежитлові приміщення
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.)
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,1252 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець