ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1140-9-з

Доопрацьований
Проект рішення
№ 1140-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по
бул. Шевченка, 190
> 
Розглянувши заяву ПП «ОЛЕСТАС» від 10.02.2021 року, довідку управління планування та архітектури від 25.05.2021 № 01-14/7240, відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, ст. 6 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
  1. Доручити ПП «ОЛЕСТАС» отримати в органах охорони культурної спадщини відповідно до ст. 6 Закону України «Про охорону культурної спадщини» погодження відчуження земельної ділянки, на якій розташовані пам'ятки місцевого значення їхніми власниками чи уповноваженими ними органами іншим особам у володіння.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження щодо землекористування, а саме:
- пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах зони пам’яток археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень;
- реалізацією містобудівної документації;
- розташуванням в межах зони регулювання забудови.
Відповідно до історико-архітектурного опорного плану будівлі, які розташовані на земельній ділянці по бул. Шевченка, 190, внесені в перелік щойно виявлених пам’яток архітектури.
  1. Після отримання погодження, зазначеного в пункті 1 цього рішення, провести експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,2578 га по бул. Шевченка, 190 , на якій розміщене нерухоме майно (нежитлові будівлі), право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 40660751, дата державної реєстрації 18.02.2021),  для подальшого продажу у власність шляхом викупу.
Земельна ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07).
3. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради після виконання пункту 1 цього рішення:
3.1. Забезпечити укладення з ПП «ОЛЕСТАС» договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою.
3.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею  0,2578 га по бул. Шевченка, 190.
 4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 

 

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
 
«Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки
по бул. Шевченка, 190»
 
Дата надходження заяви – 10.02.2021 рік.
Граничний термін прийняття рішення – 09.03.2021 рік.
 
ПП «ОЛЕСТАС» звернулося до Черкаської міської ради із заявою про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,2578 га по бул. Шевченка, 190, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 09.08.2016 № 30146931.
На земельній ділянці розташований об’єкт нерухомого майна (нежитлові будівлі), право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 40660751, дата державної реєстрації 18.02.2021).
Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою
 		  
 
 
         Р.Г. Донець