ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 733-9-з

Доопрацьований
Проєкт рішення
На № 733-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Грибній громадянину Чорненькому В.М.  (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
> 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. Чорненькому В.М., учасника антитерористичної операції, враховуючи висновки відповідних служб міста, рішення Черкаського окружного адміністративного суду від 13 березня 2018 року справа № 712/15952/17, постанову Соснівського районного суду м. Черкаси від 23 грудня 2015 року справа № 712/13507/15-а провадження № 2а/712/542/15, постанову про відновлення виконавчого провадження від 15.02.2017 ВП № 50539606, довідку департаменту житлово-комунального комплексу від 05.02.2021 № 03-17/5202, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись постановою КМУ від 01.08.2006  № 1045 та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Грибній громадянина Чорненького В.М.
2. Передати громадянину Чорненькому Володимиру Миколайовичу земельну ділянку по вул. Грибній площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 30920-з від 24.05.2021 на земельну ділянку по вул. Грибній наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки та пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, тому відведення земельної ділянки можливе за умови погодження з службами експлуатації відповідних інженерних комунікацій.
Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної забудови, орієнтовно 90 %, (в якій передбачене розміщення вищезазначеного об’єкта) та територія дороги з твердим покриттям, орієнтовно 10 %, (в якій не передбачене розміщення вищезазначеного об’єкта).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Грибній громадянину Чорненькому В.М.  (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Чорненькому Володимиру Миколайовичу земельну ділянку по вул. Грибній площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з документацією із землеустрою та висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 28.07.2015 № 4568-з на земельну ділянку по вул. Грибній, містобудівні обмеження та обтяження землекористування відсутні.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1».
Проєкт розроблений враховуючи вимоги ст. 123 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою («принцип мовчазної згоди»), та відповідно до рішення Черкаського окружного адміністративного суду від 13 березня 2018 року справа № 712/15952/17 та постанови Соснівського районного суду м. Черкаси від 23 грудня 2015 року справа № 712/13507/15-а провадження № 2а/712/542/15 та постанови про відновлення виконавчого провадження від 15.02.2017 ВП № 50539606.
Безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) надається земельна ділянка в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України, площа яких не перевищує    0,10 га.
Громадянин Чорненький В.М. пред’явив посвідчення серія МВ № 024109 від 14 серпня 2015 року відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій.
Враховуючи постанову КМУ від 01.08.2006 № 1045, рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» та довідку департаменту житлово-комунального комплексу від 05.02.2021 № 03-17/5202 розрахунок відновної вартості зелених насаджень земельної ділянки по вул. Грибній складає 0 грн.
Вільна земельна ділянка.
Дата надходження документації: 03.05.2018 (№ 30920-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 03.06.2018
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець