ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Доопрацьований |
| Дата: | 25.05.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 241-9-з
Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Сержанта Волкова, 172, 174
| Доопрацьований Проєкт рішення |
||||||||
| № 241-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Сержанта Волкова, 172, 174 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву від 24.09.2020 року, довідку управління планування та архітектури від 24.05.2021 № 01-14/55915, відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Провести експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0112 га по вул. Сержанта Волкова, 172, 174 , на якій розміщене нерухоме майно згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності:19562203, дата державної реєстрації: 17.03.2017), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці з існуючим домоволодінням відсутні містобудівні обмеження та обтяження щодо землекористування. Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови, в якій передбачене розміщення вищезазначеного об'єкта. Земельна ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ 02.01). 2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради: 2.1. Забезпечити укладення з громадянином Радуцьким Олександром Романовичем договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою. 2.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0112 га по вул. Сержанта Волкова, 172, 174 . 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Сержанта Волкова, 172, 174» Дата надходження заяви – 24.09.2020 рік. Граничний термін прийняття рішення – 23.10.2020 рік. Громадянин Радуцький О.Р. звернувся до Черкаської міської ради із заявою про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0112 га по вул. Сержанта Волкова, 172, 174, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 15.09.2020 № 38279664. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – зона «Р-4п»). Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови та розміщення зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд та рекреаційної зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої «окремі 1-2 поверхові житлові будинки, що можуть використовуватися для проживання».4 На земельній ділянці розташоване нерухоме майно (номер запису про право власності:19562203, дата державної реєстрації: 17.03.2017). Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).
|