ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Доопрацьований
Дата:

24.05.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 948-9-з
Про надання ПВКП «ІНЕКС» земельної ділянки в оренду по вул. Сумгаїтській, 3а (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)

Проєкт рішення
Доопрацьований
№ 948-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ПВКП «ІНЕКС» земельної ділянки в оренду по вул. Сумгаїтській, 3а (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
> 
Розглянувши заяву ПРИВАТНОГО ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВО «ІНЕКС» щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Сумгаїтській, 3а, висновок управління планування та архітектури від 19.05.2021 № 01-16/67443, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 1,0952 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 38634138, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2192142471101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ПРИВАТНОМУ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ІНЕКС» в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 1,0952 га по вул. Сумгаїтській, 3а, яка за цільовим призначенням віднесена до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.) під комплекс нежитлових будівель за рахунок земель ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «СПІЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО АГРОІНТ».
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані:
- із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія вулично-дорожньої мережі – 2%);
- із розташуванням частини земельної ділянки в санітарно-захисній зоні від АЗС.
2. Зобов’язати ПРИВАТНЕ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ІНЕКС» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Припинити ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «СПІЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО АГРОІНТ» право постійного користування земельною ділянкою площею 1,0952 га.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ПВКП «ІНЕКС» земельної ділянки в оренду по вул. Сумгаїтській, 3а (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
Підстава: заява від 09.02.2021 № 01-16/67443.
Граничний термін прийняття рішення: 09.03.2021.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.02.2021 року, номер запису про право власності 13838435, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 883475271101, договір купівлі-продажу нерухомого майна від 26.04.2007 № 3237.
Площа: 1,0952 га за рахунок земель ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «СПІЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО АГРОІНТ».
В оренду на 49 років.
Під комплекс нежитлових будівель.
Цільове призначення земельної ділянки: (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).
 
Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 1,0952 га по вул. Сумгаїтській, 3а зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект