ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Доопрацьований |
| Дата: | 24.05.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 851-9-з
Про надання ТОВ «Рената-2017» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Припортовій, 44/1
| Проєкт рішення | ||||||||
Доопрацьований№ 851-9-з |
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання ТОВ «Рената-2017» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Припортовій, 44/1 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Рената-2017» щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, висновок управління планування та архітектури від 19.05.2021 № 22019-з, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «Рената-2017» дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0078 га в оренду по вул. Припортовій, 44/1 під нежитлове приміщення магазину (літ. «Б-1»). На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані: - із реалізацією містобудівної документації (передбачене розміщення вулично-дорожньої мережі); - із розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій; - із розташуванням в межах охоронної зони пам’яток археології «Середньовічні Черкаси», заповідної території «Черкаські берегові схили». 2. Документація із землеустрою подається на затвердження за умови погодження її з балансоутримувачами експлуатаційних інженерних мереж та за наявності позитивного висновку органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини. 3.Доручити розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру. 4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання ТОВ «Рената-2017» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Припортовій, 44/1» Підстава: заява від 27.03.2018 № 22019-з. Граничний термін прийняття рішення: 27.04.2018. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.10.2017, номер запису про право власності 23094377. Площа: 0,0078 га, з них: площею 0,0024 га за рахунок земель ПП Пінкульського В.С., решта 0,0054 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під нежитлове приміщення магазину (літ. «Б-1»). Відповідно до висновку від 02.04.2018 № 22019-з управління планування та архітектури повідомляє, що на земельну ділянку площею 0,0078 га по вул. Припортовій, 44/1, на якій розташоване нежитлове приміщення магазину, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розміщення частини ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на земельній ділянці передбачене розміщення вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, вищезазначена земельна ділянка належить до зони транспортної інфраструктури «ТР-3», в якій не передбачене розміщення магазину. Однак, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.10.2017, номер запису про право власності 23094377, вказано що нерухоме майно – нежитлове приміщення магазину літ. – Б-1, належить на праві приватної власності ТОВ «Рената-2017». Відповідно до пункту 36 Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, земельні ділянки, на яких розташовані об’єкти нерухомості, в разі невідповідності розташування таких об’єктів генеральному плану забудови міста або іншій містобудівній документації, надаються в оренду до початку планової забудови. Відповідно до статті 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Таким чином, власник нерухомого майна зобов’язаний оформити земельну ділянку у користування та сплачувати за неї у відповідності до вимог законодавства. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою |
Р.Г. Донець |
||||