ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

XXXV

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

2392-9-з

Дата реєстрації:

18.10.2022

Проголосовано:

26.01.2023 11:21:55

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    31
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    4
  • Відсутні
    8

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 2392-9-з






















































































































Проект рішення

№ 2392-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ТОВ «ПБ Інвент» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Автомобілістів, 4
> 
Розглянувши заяву ТОВ «ПБ Інвент» щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.11.2021 № 58405, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати ТОВ «ПБ Інвент» дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,4016 га в оренду по вул. Автомобілістів, 4 під розміщення нежитлового приміщення.

   Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.11.2021 № 58405 на земельну ділянку наявні обмеження пов’язані із розташуванням земельної ділянки в санітарно-захисній зоні від м’ясокомбінату, в санітарно-захисній зоні від АЗС, а також пов’язані із реалізацією містобудівної документації.

2. Зобов’язати ТОВ «ПБ Інвент» укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Автомобілістів, 4 з дати набуття права власності на нерухоме майно у порядку встановленому чинним законодавством.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко



 

















Пояснювальна записка

до проекту рішення:

«Про надання ТОВ «ПБ Інвент» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Автомобілістів, 4»

 

Підстава: заява від 12.01.2022 вх. № 01-06/1278.

Граничний термін прийняття рішення: 12.02.2022.

Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг з ДРРП про реєстрацію права власності від 21.09.2021, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 104720871101, номер запису про право власності у ДРРП: 44057943.

Орієнтовна площа: 0,4016 га за рахунок земель Черкаської міської ради.

Під розміщення нежитлового приміщення.

 

Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.

Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:

комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;

генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;

план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";

детальний план території.

Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.

 
В.о.начальника управління земельних ресурсів та землеустрою

 		  

Р.В. Лисенко