Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянки Письмак Т.В., за пропозицією депутатів Черкаської міської ради та на виконання протокольного доручення ПД-9-1010 від 26.01.2023, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 08.09.2021  № 18060-01-14, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року   № 2698-ІХ, статей 12, 19, 40, 80, 81, 91, 93, 116, 118, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. 2-го Українського фронту, 159/1, громадянки Письмак Т.В.
2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0341 га (кадастровий номер 7110136700:01:014:0072) по вул. 2-го Українського фронту, 159/1, в межах, визначених документацією із землеустрою громадянки Письмак Т.В.
3. Передати громадянці Письмак Тетяні Віталіївні  по вул. 2-го Українського фронту, 159/1:
3.1. Земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136700:01:014:0071) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3.2. Земельну ділянку площею 0,0341 га (кадастровий номер 7110136700:01:014:0072) в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 08.09.2021 № 18060-01-14 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельну ділянку по вул. 2-го Українського фронту, 159/1 (кадастровий номер 7110136700:01:014:0071) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0267 га).
Земельні ділянки потрапляють в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
6. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
7. Громадянці, якій передана земельна ділянка в оренду, укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
8. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
9. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельними ділянками може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури  (Олена Агапова).