ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

22.04.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1109-9-з
Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах, та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Одеській, 27

Проект рішення
№ 1109-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах, та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Одеській, 27
> 
Враховуючи інвестиційну привабливість земельної ділянки, довідку управління планування та архітектури від 20.08.2018 року № 6380,   витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку   від 17.09.2018 року № НВ-7107521392018, враховуючи пропозиції депутатів та протокольне доручення від 18.03.2021 № ПД-9-181, статті 135-136 Земельного кодексу України, відповідно до ст. 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
1. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 1,04 га по вул. Одеській, 27.
Відповідно довідки управління планування та архітектури  на вищезазначену земельну ділянку, яка пропонується для продажу на земельних торгах з метою розміщення автотранспортного підприємства наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в межах червоних ліній вулиці та розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія комунальних підприємств та вулично-дорожня мережа. Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням міської ради від 04.12.2014 № 2-513, вказана земельна ділянка належить до комунально-складської зони «КСп», в якій передбачено розташування вищезазначеного об’єкту та зони «ТР-3»- зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться територія вулиць, майданів (в межах червоних ліній), в якій не передбачено розташування вищезазначеного об’єкту.
2. Після виконання пункту 1 цього рішення включити земельну ділянку по вул. Одеській, 27 (яка не потрапляє в межі червоних ліній вулиці) до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах.
 3. Після виконання пункту 2 цього рішення провести експертну грошову оцінку земельної ділянки, по вул. Одеській, 27 для подальшого продажу у власність на земельних торгах.
4. Доручити департаменту архітектури  та містобудування Черкаської міської ради укласти договір з виконавцем земельних торгів на розроблення документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, проведення експертної грошової оцінки та проведення земельних торгів.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування  Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 

 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах, та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Одеській, 27»
 
Враховуючи інвестиційну привабливість земельної ділянки, довідку управління планування та архітектури від 20.08.2018 року № 6380,   витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку   від 17.09.2018 року № НВ-7107521392018, враховуючи пропозиції депутатів та протокольне доручення від 18.03.2021 № ПД-9-181 підготовлено даний проект рішення.
Відповідно довідки управління планування та архітектури  на вищезазначену земельну ділянку, яка пропонується для продажу на земельних торгах з метою розміщення автотранспортного підприємства наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в межах червоних ліній вулиці та розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія комунальних підприємств та вулично-дорожня мережа. Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням міської ради від 04.12.2014 № 2-513, вказана земельна ділянка належить до комунально-складської зони «КСп», в якій передбачено розташування вищезазначеного об’єкту та зони «ТР-3»- зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться територія вулиць, майданів (в межах червоних ліній), в якій не передбачено розташування вищезазначеного об’єкту. У зв’язку з цим надається дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 1,04 га по вул. Одеській, 27.
Продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них  здійснюється виключно на земельних торгах, крім випадків, встановлених частинами другою і третьою статті 134 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 136 Земельного кодексу України підготовку лотів до проведення земельних торгів забезпечує організатор земельних торгів. Організатор земельних торгів визначає перелік земельних ділянок державної чи комунальної власності та/або прав на них, які виставляються на земельні торги окремими лотами. 
Підготовка лотів до проведення земельних торгів включає:
а) виготовлення, погодження та затвердження в установленому законодавством порядку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (у разі зміни цільового призначення земельної ділянки та у разі, якщо межі земельної ділянки не встановлені в натурі (на місцевості);
….
ґ) проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до Закону України "Про оцінку земель".
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою
 
 		  
 
 
 
       Р.Г. Донець
 
 
 
 
 

 

Попередній проект Наступний проект