Черкаська міська рада -

до проєкту рішення: «Про відмову у поновленні ПРАТ «БАКАЛІЯ» договору оренди землі по вул. Гоголя, 582»

Підстава: заява від 18.03.2021 (вх. № 01-11/15439 від 18.03.2021).

        Між Черкаською міською радою та ПРАТ «БАКАЛІЯ» укладено договір оренди землі від 16 лютого 2016 року на земельну ділянку площею 0,0532 га по вул. Гоголя, 582, терміном на 5 років, з дати прийняття рішення Черкаської міської ради від 28.07.2015 №2-1418, тобто до 28.07.2020 року.
        Право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 10.03.2016 за № 13642520.
       Відповідно до пункту д) договору оренди землі від 16 лютого 2016 року, Орендарю потрібно було не пізніше ніж за місяць до закінчення терміну дії договору звернутись до Орендодавця з клопотанням про продовження строку оренди земельної ділянки без зміни цільового призначення.
        Ненадходження такого клопотання у вказаний термін, тобто до 28.06.2020 року, є рівноцінним відмові Орендаря від продовження договору оренди землі.
        В цьому разі Орендар зобов’язаний у місячний термін з дня закінчення дії договору привести земельну ділянку у придатний для використання стан (демонтувати будівлі, спланувати територію і т.п.). При цьому орендна плата за земельну ділянку вноситься за весь час фактичного використання земельної ділянки до моменту державної реєстрації припинення права користування земельною ділянкою Орендарем.
       Оскільки, Орендарем пропущено строк звернення, передбачений пунктом д) договору, у Орендодавця наразі відсутні правові підстави для поновлення договору оренди землі.
        Таким чином, розглянувши заяву від 18.03.2021 (вх. № 01-11/15439 від 18.03.2021), департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготовлено проєкт рішення про відмову у поновленні договору оренди землі по вул. Гоголя, 582.

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1184-9-з

Проєкт рішення

№ 1184-9-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про відмову у поновленні ПРАТ «БАКАЛІЯ» договору оренди землі по вул. Гоголя, 582

         Розглянувши звернення ПРАТ «БАКАЛІЯ» від 18.03.2021 (вх. № 01-11/15439 від 18.03.2021), враховуючи підпункт д) пункту 31 договору оренди землі від 16.02.2016 року, керуючись ст. ст. 31, 33 Закону України «Про оренду землі», ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1..Відмовити ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «БАКАЛІЯ» у поновленні договору оренди землі від 16 лютого 2016 року на земельну ділянку площею 0,0532 га по вул. Гоголя, 582.
          2. Повідомити ПРАТ «БАКАЛІЯ» про прийняття цього рішення письмово шляхом надсилання листа-повідомлення про відмову у поновленні договору оренди землі від 16 лютого 2016 року (право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 10.03.2016 № 13642520).
3.,Управлінню земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради вчинити організаційно-правові дії щодо припинення права оренди земельної ділянки, зазначеної в п. 1 рішення, та внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
        4..Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).

Міський голова

А.В. Бондаренко

Пояснювальна записка

Начальник управління
земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець