ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1200-9-з

Проєкт рішення
№ 1200-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ціолковського громадянці Карабан К. М. (вільна земельна ділянка)
Розглянувши заяву громадянки Карабан К. М., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Карабан Катерині Миколаївні по вул. Ціолковського (див. викопіювання з плану міста від 06.04.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 18704 від 08.04.2021 на земельну ділянку по вул. Ціолковського (див. викопіювання з плану міста від 06.04.2021) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації;
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія зелених насаджень загального користування.
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до функціональної зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ», в якій не передбачене розміщення житлової забудови.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ціолковського громадянці Карабан К. М. (вільна земельна ділянка)»
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення громадянці Карабан К. М. по вул. Ціолковського (див. викопіювання з плану міста від 01.04.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 18704 від 08.04.2021 на земельну ділянку по вул. Ціолковського (див. викопіювання з плану міста від 06.04.2021) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації;
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія зелених насаджень загального користування.
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до функціональної зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ», в якій не передбачене розміщення житлової забудови.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 01.04.2021 (№ 01-04/18704)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 01.05.2021
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець