ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1042-9-з

Проєкт рішення
№ 1042-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою громадянці Степанцовій С.А. по пров. Західному, перспективна адреса № 30 (вільна земельна ділянка)
 
 
Розглянувши заяву громадянки Степанцової С.А., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, викопіювання з плану міста від 07.04.2020 та висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 09.04.2020 № 21099,Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Степанцовій Світлані Анатоліївні по пров. Західному, перспективна адреса № 30 (див. викопіювання з плану міста від 07.04.2020) орієнтовною площею 0,0950 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Степанцовій Світлані Анатоліївні по пров. Західному, перспективна адреса № 30 (див. викопіювання з плану міста від 07.04.2020) орієнтовною площею 0,0050 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 09.04.2020 № 21099 на земельну ділянку по пров. Західному, перспективна адреса № 30 (див. викопіювання з плану міста від 07.04.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія вулично-дорожньої мережі (5%) та садибна житлова забудова (95%).
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до території вулично-дорожньої мережі «ТР-3» та до зони садибної житлової забудови «Ж-1».
4. Громадянка зобов’язана замовити розрахунок відновної вартості зелених насаджень.
5. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою громадянці Степанцовій С.А. по пров. Західному, перспективна адреса № 30» (вільна земельна ділянка)
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Степанцовій Світлані Анатоліївні по пров. Західному, перспективна адреса № 30 (див. викопіювання з плану міста від 07.04.2020) орієнтовною площею 0,0950 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0050 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 09.04.2020 № 21099 на земельну ділянку по пров. Західному, перспективна адреса № 30 (див. викопіювання з плану міста від 07.04.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія вулично-дорожньої мережі (5%) та садибна житлова забудова (95%).
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до території вулично-дорожньої мережі «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення житлового будинку) та до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (в якій передбачене розміщення житлового будинку).
Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 31.03.2020 (№ 21099)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 31.04.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
 
Р. Г. Донець