ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 960-9-з

Проєкт рішення
№ 960-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Сержанта Волкова, 125 громадянину Магану Р.В. (вільна земельна ділянка)
> 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Магана Р.В., враховуючи висновки відповідних служб міста, акт технічного обстеження зелених насаджень від 05.03.2021 № 17/т,  відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови КМУ від 01.08.2006 № 1045 та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Сержанта Волкова, 125, громадянина Магана Р.В.
2. Передати громадянину Магану Руслану Васильовичу земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 125, площею  0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) по земельним ділянкам з кадастровим номером 7110136700:01:016:0026 та кадастровим номером 7110136700:01:016:0025 (див. документацію із землеустрою – схема проїду, проходу до мережі вулиць запроєктованої земельної ділянки) та вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
5. Громадянину, якому передається земельна ділянка у приватну власність, сплатити відновну вартість зелених насаджень в сумі 26 130.40 грн (згідно акту технічного обстеження зелених насаджень від 05.03.2021 № 17/т) до моменту реєстрації в Держаному реєстрі речових прав та в порядку встановленому Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».
6. Контроль за виконанням п. 5 щодо сплати відновної вартості зелених насаджень покласти на департамент житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради.
7. Право власності на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 125 реєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно лише за наявності підтверджуючого документу щодо сплати відновної вартості зелених насаджень згідно п. 5.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Сержанта Волкова, 125 громадянину Магану Р.В.» (вільна земельна ділянка)
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Магану Руслану Васильовичу земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 125, площею  0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з документацією із землеустрою висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 60937-в від 19.08.2019 та № 01-29/25789 від 08.06.2020 на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 125, площею 0,1000 га, містобудівні обмеження та обтяження землекористування відсутні.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд.
Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) по земельним ділянкам з кадастровим номером 7110136700:01:016:0026 та кадастровим номером 7110136700:01:016:0025 (див. документацію із землеустрою – схема проїду, проходу до мережі вулиць запроєктованої земельної ділянки) та вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
Безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) надається земельна ділянка в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України, площа яких не перевищує 0,10 га.
Проєкт розроблений враховуючи вимоги ст. 118, 123 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою («принцип мовчазної згоди»).
Громадянину, якому передається земельна ділянка у приватну власність, сплатити відновну вартість зелених насаджень в сумі 26 130.40 грн (згідно акту технічного обстеження зелених насаджень від 05.03.2021 № 17/т) до моменту реєстрації в Держаному реєстрі речових прав та в порядку встановленому Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».
Вільна земельна ділянка.
Дата надходження документації: 07.09.2020 (№ 01-08/50449)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 07.10.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець