Пояснювальна записка

 до проєкту рішення:

 

«Про  доручення   департаменту   архітектури та містобудування Черкаської міської ради»   5.

          Підстава: депутатське звернення депутата Черкаської міської ради Друмашка В.Г. від 29.08.2022 вих. 08-22/2 (вх. № 12753-01-2 від 29.08.2022).

         За змістом, викладеним у депутатському зверненні депутата Черкаської міської ради Друмашка В.Г.,  необхідним є вирішення питання щодо припинення права користування земельними ділянками по  вул. Сергія Амброса, 70 та по  вул. Кривалівській, 37 для подальшого оформлення права на  земельні ділянки об’єднаннями співвласників багатоквартирних будинків за вказаними адресами.

         Зазначені земельні ділянки перебувають в користуванні землекористувачів:                                     

          -  ДП «ЧЕРКАСЬКИЙ ЗАВОД ХІМІЧНИХ РЕАКТИВІВ» - на підставі державного акта на право постійного користування землею серії І-ЧР № 000957, що зареєстрований в книзі записів державних актів на право постійного користування землею від 08.08.2001 № 410;

         - ЗАТ «ХІМІКО-ФАРМАЦЕВТИЧНА КОМПАНІЯ «БІОКОН» на підставі договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 22.06.2001, що зареєстрований в книзі записів договорів на право тимчасового користування землею від 22.06.2001 № 2539.

         Рішеннями виконавчого комітету Черкаської міської ради від 24.10.2017 № 1095 та від 31.10.2017 № 1095 затверджено акти прийому-передачі житлових будинків по вул. Сергія Амброса, 70 та по вул. Кривалівській, 37 на баланс КП «Придніпровська служба утримання будинків».

        Згідно запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 10.03.2017 № 19384637 нежитлове приміщення по вул. Кривалівській, 37, що належало ЗАТ «ХІМІКО-ФАРМАЦЕВТИЧНА КОМПАНІЯ «БІОКОН» відчужено згідно договору купівлі-продажу від 10.03.2017 № 1009 та належить гр. Сікач А.Г.

        Статтею 141 Земельного кодексу України наведено вичерпний перелік підстав  для припинення права користування земельною ділянкою, зокрема, в разі  набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

         Зважаючи на зазначене,  керуючись ст. ст. 12, 141 Земельного кодексу України, ст. 26, 59 Закону України «Про місцеве  самоврядування в Україні»,  даним   проєктом  рішення  передбачено доручити департаменту   архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготувати позовну заяву  з метою припинення права користування земельними ділянками по вул. Сергія  Амброса, 70 та вул. Кривалівській, 37.