ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 29.03.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 991-9-з
Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Смілянській, 132/1, яка перебуває в постійному користування КП «Дирекція парків» ЧМР, та передачі її частини в постійне користування
ЧЕРКАСЬКОМУ МІСЬКОМУ ЗООЛОГІЧНОМУ ПАРКУ «РОШЕН»
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 991-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Смілянській, 132/1, яка перебуває в постійному користування КП «Дирекція парків» ЧМР, та передачі її частини в постійне користування ЧЕРКАСЬКОМУ МІСЬКОМУ ЗООЛОГІЧНОМУ ПАРКУ «РОШЕН» |
||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву комунального підприємства «Дирекція парків» Черкаської міської ради від 26.02.2021 № 01-08/11194 щодо затвердження документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, технічну документацію із землеустрою щодо поділу (об’єднання) земельної ділянки комунальному підприємству «Дирекція парків» Черкаської міської ради загальною площею 20,1893 га, яка розташована за адресою: Черкаська область м. Черкаси, вул. Смілянська, 132/1, заяву ЧЕРКАСЬКОГО МІСЬКОГО ЗООЛОГІЧНОГО ПАРКУ «РОШЕН» від 26.02.2021 № 01-08/11190 щодо оформлення права постійного користування земельною ділянкою, нотаріально посвідчену згоду комунального підприємства «Дирекція парків» Черкаської міської ради на вилучення на користь ЧЕРКАСЬКОГО МІСЬКОГО ЗООЛОГІЧНОГО ПАРКУ «РОШЕН» земельної ділянки площею 4,8427 га по вул. Смілянській, 132/1 від 17.02.2021 року, яка посвідчена державним нотаріусом Починок Ю.В., відповідно до статей 12, 20, 43, 44, 45, 79-1, 92, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, відповідно до статей 12, 19, 43-46 Земельного кодексу України, статей 25, 47 Закону України «Про землеустрій», Закону України «Про природно-заповідний фонд України» , статті 56 Закону України «Про землеустрій», статей 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу (об’єднання) земельної ділянки комунальному підприємству «Дирекція парків» Черкаської міської ради загальною площею 20,1893 га, яка розташована за адресою: Черкаська область м. Черкаси, вул. Смілянська, 132/1. 2. Поділити земельну ділянку площею 20,1893 га (кадастровий номер 7110136700:05:033:0010) по вул. Смілянська, 132/1 на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме: - площею 4,8427 га (кадастровий номер 7110136700:05:033:0016); - площею 15,3466 га (кадастровий номер 7110136700:05:033:0015), які за цільовим призначенням віднесені до земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення (для збереження та використання парків-пам'яток садово-паркового мистецтва (код КВЦПЗ – 04.07.). 3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки по вул. вул. Смілянська, 132/1, а саме: - площею 4,8427 га (кадастровий номер 7110136700:05:033:0016); - площею 15,3466 га (кадастровий номер 7110136700:05:033:0015) в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки. 4. Припинити комунальному підприємству «Дирекція парків» Черкаської міської ради право користування земельною ділянкою площею 4,8427 га (кадастровий номер 7110136700:05:033:0016) вул. Смілянська, 132/1. 5. Надати ЧЕРКАСЬКОМУ МІСЬКОМУ ЗООЛОГІЧНОМУ ПАРКУ «РОШЕН» (код ЄДРПОУ - 02127064) земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 4,8427 га (кадастровий номер 7110136700:05:033:0016) вул. Смілянська, 132/1, яка за цільовим призначенням віднесена до земель природно-заповідного фонду (для збереження та використання парків-пам'яток садово-паркового мистецтва (код КВЦПЗ – 04.07.) в постійне користування під розміщення зоологічного парку за рахунок земель комунального підприємства «Дирекція парків» Черкаської міської ради. 6. Зобов’язати ЧЕРКАСЬКИЙ МІСЬКИЙ ЗООЛОГІЧНИЙ ПАРК «РОШЕН»: 6.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою, протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 6.2. Забезпечувати режим охорони і збереження об’єкту природно-заповідного фонду, відповідно до вимог Закону України «Про природно-заповідний фонд України». 7. Зобов’язати комунальне підприємство «Дирекція парків» Черкаської міської ради: 7.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою площею 15,3466 га (кадастровий номер 7110136700:05:033:0015) протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 7.2. Забезпечувати режим охорони і збереження об’єкту природно-заповідного фонду парку-пам’ятки садово-паркового мистецтва, відповідно до вимог Закону України «Про природно-заповідний фонд України». 8. Доручити комунальному підприємству «Дирекція парків» Черкаської міської ради та ЧЕРКАСЬКОМУ МІСЬКОМУ ЗООЛОГІЧНОМУ ПАРКУ «РОШЕН» вчинити дії щодо зміни меж та площ об’єктів природно-заповідний фонд у відповідності до їх функціонального призначення, відповідно до вимог Закону України «Про природно-заповідний фонд України». 9. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України, статей 37, 38 Закону України «Про природно-заповідний фонд України» та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко |
|||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Смілянській, 132/1, яка перебуває в постійному користування КП «Дирекція парків» ЧМР, та передачі її частини в постійне користування ЧЕРКАСЬКОМУ МІСЬКОМУ ЗООЛОГІЧНОМУ ПАРКУ «РОШЕН» Підстава: заяви від 26.02.2021 № 01-08/11190 та від 26.02.2021 № 01/08/11194. Граничний термін прийняття рішення: 26.03.2021. Площа: 20,1893 га за землі КП «Дирекція парків» поділ на окремі ділянки. Передача площі 4,8427 га (кадастровий номер 7110136700:05:033:0016) в постійне користування ЧЕРКАСЬКОМУ МІСЬКОМУ ЗООЛОГІЧНОМУ ПАРКУ «РОШЕН». Цільове призначення земельної ділянки: землі природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення (для збереження та використання парків-пам'яток садово-паркового мистецтва (код КВЦПЗ – 04.07.). Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок. Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку 20,1893 га (кадастровий номер 7110136700:05:033:0010) по вул. Смілянській, 132/1 на 2 (дві) окремі земельні ділянки. Земельну ділянку площею 4,8427 га (кадастровий номер 7110136700:05:033:0016) вул. Смілянська, 132/1 передбачено передати в постійне користування ЧЕРКАСЬКОМУ МІСЬКОМУ ЗООЛОГІЧНОМУ ПАРКУ «РОШЕН». Відповідно до статті 43 Земельного кодексу України землі природно-заповідного фонду - це ділянки суші і водного простору з природними комплексами та об'єктами, що мають особливу природоохоронну, екологічну, наукову, естетичну, рекреаційну та іншу цінність, яким відповідно до закону надано статус територій та об'єктів природно-заповідного фонду. Згідно зі статтею 44 Земельного кодексу України до земель природно-заповідного фонду включаються природні території та об'єкти (природні заповідники, національні природні парки, біосферні заповідники, регіональні ландшафтні парки, заказники, пам'ятки природи, заповідні урочища), а також штучно створені об'єкти (ботанічні сади, дендрологічні парки, зоологічні парки, парки-пам'ятки садово-паркового мистецтва). Згідно зі статтею 45 Земельного кодексу України використання земель природно-заповідного фонду землі природно-заповідного фонду можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності. Порядок використання земель природно-заповідного фонду визначається законом. Відповідно до статті 7 Закону України «Про природно-заповідний фонд України» Землі природно-заповідного фонду - це ділянки суші і водного простору з природними комплексами та об'єктами, що мають особливу природоохоронну, екологічну, наукову, естетичну, рекреаційну та іншу цінність, яким відповідно до закону надано статус територій та об'єктів природно-заповідного фонду. Землі природно-заповідного фонду України, а також землі територій та об'єктів, що мають особливу екологічну, наукову, естетичну, господарську цінність і є відповідно до статті 6 цього Закону об'єктами комплексної охорони, належать до земель природно-заповідного фонду та іншого На землях природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного або історико-культурного призначення забороняється будь-яка діяльність, яка негативно впливає або може негативно впливати на стан природних та історико-культурних комплексів та об'єктів чи перешкоджає їх використанню за цільовим призначенням. |
|||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р.Г. Донець | ||||||||||