ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 772-9-з

              Проєкт рішення
            № 772-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
<                 
                 

Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Дахнівській, біля будівлі № 25 громадянці Козубенко М.В. (вільна земельна ділянка)

          
>                 
                 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Козубенко М.В., враховуючи висновки відповідних служб міста, протокольне доручення ПД-8-1433 від 26.12.2019, акт технічного обстеження зелених насаджень від 28.01.2020 № 3/т, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись постановою КМУ від 01.08.2006 № 1045 та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Дахнівській, біля будівлі № 25 громадянки Козубенко М.В.
2. Передати громадянці Козубенко Марині Василівні  земельну ділянку по вул. Дахнівській, біля будівлі № 25, площею 0,0958 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0043) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 90448-з від 18.11.2019 та № 25/01-29/6897 від 04.02.2020 на земельну ділянку по вул. Дахнівській, біля будівлі № 25 (кадастровий номер 7110136700:02:003:0043) площею 0,0958 га наявні містобудівні обмеження та обтяження  землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили», пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до лікувальної зони «Г-4» та до зони зелених насаджень в санітарно-захисних зонах «С-6(С-6п)») та пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0227 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Землекористувачу у зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
5. Громадянці, якій передається земельна ділянка у приватну власність, сплатити відновну вартість зелених насаджень в сумі 17 624, 10 грн (згідно акту технічного обстеження зелених насаджень від 16.12.2020 № 3/т) до моменту реєстрації в Держаному реєстрі речових прав та в порядку встановленому Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».
6. Контроль за виконанням п. 5 щодо сплати відновлювальної вартості зелених насаджень покласти на департамент житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради.
7. Право власності на земельну ділянку по вул. Дахнівській, біля будівлі № 25 (кадастровий номер 7110136700:02:003:0043) реєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно лише за наявності підтверджуючого документу щодо сплати відновної вартості зелених насаджень згідно п. 5.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
                 
                 
Міський голова         А. В. Бондаренко
           
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Дахнівській, біля будівлі № 25 громадянці Козубенко М.В.» (вільна земельна ділянка)
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Козубенко Марині Василівні земельної ділянки по вул. Дахнівській, біля будівлі № 25, площею 0,0958 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 90448-з від 18.11.2019 та № 25/01-29/6897 від 04.02.2020 на земельну ділянку по вул. Дахнівській, біля будівлі № 25 площею 0,0958 га наявні містобудівні обмеження та обтяження  землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили», пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до лікувальної зони «Г-4» та до зони зелених насаджень в санітарно-захисних зонах «С-6(С-6п)») та пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0227 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Землекористувачу у зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
Безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) надається земельна ділянка в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України, площа яких не перевищує 0,10 га. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надано рішенням Черкаської міської ради від 26.12.2019 № 2-5660 (враховуючи протокольне доручення ПД-8-1433 від 26.12.2019).
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 09.04.2020 (№ 01-08/21502)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 09.05.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою         Р. Г. Донець