Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,5550 га у постійне користування комунальній установі «Черкаська міська комунальна аварійно-рятувальна служба» із цільовим призначенням 10.01 Для експлуатації та догляду за водними об'єктами під розташування водолазно-рятувальної служби, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Гагаріна, 1 в межах населеного пункту, враховуючи Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.06.2021 № 01-06/18311 щодо наявних містобудівних обмежень та обтяжень землекористування, а саме, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в прибережній захисній смузі та водоохоронній зоні, відповідно до статей 12, 58, 59, 60, 92, 123, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

 

1. Відмовити КОМУНАЛЬНІЙ УСТАНОВІ «ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА КОМУНАЛЬНА АВАРІЙНО-РЯТУВАЛЬНА СЛУЖБА» (код ЄДРПОУ – 34997937) у наданні в постійне користування земельної ділянки площею  0,5550 га (кадастровий номер 7110136700:03:004:0322) по вул. Гагаріна, 1 під розташування водолазно-рятувальної служби.

 

2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про відмову КУ «ЧМКАРС» у наданні в постійне користування земельної ділянки по вул. Гагаріна, 1»

Відповідно до витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.06.2021 № 01-06/18311 управління планування та архітектури повідомляє, що на земельну ділянку орієнтовною площею 0,5550 га по вул. Гагаріна, 1, на якій розташовані нежитлові будівлі водолазно-рятувальної служби, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням в межах водоохоронної зони та прибережної захисної смуги Кременчуцького водосховища, а також із розміщенням в межах об’єднаної охоронної зони пам'яток археології та заповідної території «Черкаські берегові схили».

Окрім того, оскільки земельна ділянка потрапляє в межі прибережної захисної смуги то відповідно до статті 58 Земельного кодексу України землі, зайняті прибережними захисними смугами вздовж річок належать до земель водного фонду.

Згідно зі статтею 59 цього ж кодексу державним водогосподарським організаціям за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються у постійне користування землі водного фонду для догляду за водними об'єктами, прибережними захисними смугами, смугами відведення, береговими смугами водних шляхів, гідротехнічними спорудами тощо.

Громадянам та юридичним особам органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування із земель водного фонду можуть передаватися на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів, а також озера, водосховища, інші водойми, болота та острови для сінокосіння, рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт тощо.

Відповідно до статті 60 Земельного кодексу України вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності у межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги.

Розмір та межі прибережної захисної смуги в межах населених пунктів встановлюються за проєктами землеустрою з урахуванням містобудівної документації.

Враховуючи вищезазначене, земельна ділянки, яка потрапляє в межі прибережної захисної смуги може надаватися в користування лише на умовах оренди, у відповідності до вимог чинного законодавства.

Тому, даним проєктом рішення передбачено Відмовити КОМУНАЛЬНІЙ УСТАНОВІ «ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА КОМУ-НАЛЬНА АВАРІЙНО-РЯТУВАЛЬНА СЛУЖБА» (код ЄДРПОУ – 34997937) у наданні в постійне користування земельної ділянки площею  0,5550 га (кадастровий номер 7110136700:03:004:0322) по вул. Гагаріна, 1 під розташування водолазно-рятувальної служби.