ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 901-9-з

Проєкт рішення
№ 901-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ТОВ «ТЕХНОПОЛІС-2000» земельної ділянки в оренду по вул. Добровольського, 1
> 
Розглянувши заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕХНОПОЛІС – 2000» щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Добровольського, 1, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,2526 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 39654289, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2246186071101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕХНОПОЛІС – 2000» в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,2526 га по вул. Добровольського, 1, яка за цільовим призначенням віднесена до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.) під нежитлову будівлю за рахунок земель власного землекористування.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до громадських центрів, багатоповерхової житлової забудови та зелених насаджень загального користування)
- пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні інженерних комунікацій.
2. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕХНОПОЛІС – 2000»:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Добровольського, 1, у порядку встановленому чинним законодавством, до підписання договору оренди землі.
2.3. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ТОВ «ТЕХНОПОЛІС-2000» земельної ділянки в оренду по вул. Добровольського, 1»
 
Підстава: заява від 16.12.2020 № 01-16/77053.
Граничний термін прийняття рішення: 16.01.2021.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.11.2006 № 12480164, договір купівлі-продажу  від 23.02.2005 № 655.
Площа: 0,2526 га за рахунок земель власного землекористування.
В оренду на 49 років.
Під нежитлову будівлю.
Цільове призначення земельної ділянки: (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).
 Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,2526 га по вул. Добровольського, 1 зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець