ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

Статус:

Новий проєкт

Дата:

22.03.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 866-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Мечникова, 4/4 громадянину Борисову М.І. (вільна земельна ділянка, інвалід 2 групи)

Проєкт рішення
№ 866-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Мечникова, 4/4 громадянину Борисову М.І. (вільна земельна ділянка, інвалід 2 групи)
Розглянувши заяву громадянина Борисова М.І., інваліда 2 групи, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Борисову Миколі Івановичу по вул. Мечникова, 4/4 (див. викопіювання з плану міста від 09.12.2020) орієнтовною площею 0,0930 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/72842 від 10.12.2020 на земельну ділянку по вул. Мечникова, 4/4 (див. викопіювання з плану міста від 09.12.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія зелених насаджень загального користування (70%) та садибна житлова забудова (30%).
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» та до перспективної зони садибної житлової забудови «Ж-1п».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Мечникова, 4/4 громадянину Борисову М.І. (вільна земельна ділянка, інвалід 2 групи)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Борисову Миколі Івановичу по вул. Мечникова, 4/4 (див. викопіювання з плану міста від 09.12.2020) орієнтовною площею 0,0930 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/72842 від 10.12.2020 на земельну ділянку по вул. Мечникова, 4/4 (див. викопіювання з плану міста від 09.12.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія зелених насаджень загального користування (70%) та садибна житлова забудова (30%).
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» (в якій не передбачене розміщення житлової забудови) та до перспективної зони садибної житлової забудови «Ж-1п» (в якій передбачене розміщення житлової забудови).
Громадянин Борисов М.І. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – інвалідів війни (інвалід 2 групи).
Додатково повідомляємо, що вищезазначена земельна ділянка по вул. Мечникова, 4/4, площею 0,0930 га була сформована шляхом розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) який знаходиться на затвердженні в Черкаській міській раді.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 01.12.2020 (№ 01-04/72842)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 01.01.2021
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець