ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 871-9-з

Проєкт рішення
№ 871-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Дахнівській, біля домоволодіння № 5 громадянину Крещенку С.П. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
> 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Крещенка С.П., учасника антитерористичної операції, враховуючи висновки відповідних служб міста, рішення Черкаського окружного адміністративного суду від 19.03.2020 по справі № 580/212/20, акт технічного обстеження зелених насаджень від 23.02.2021 № 08/т,  відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постановою КМУ від 01.08.2006 № 1045, та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Дахнівській, біля домоволодіння № 5 громадянина Крещенка С.П.
2. Передати громадянину Крещенку Сергію Петровичу земельну ділянку по вул. Дахнівській, біля домоволодіння № 5, площею 0,0750 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з документацією із землеустрою та висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 40900-в від 27.06.2018 на земельну ділянку по вул. Дахнівській, біля домоволодіння   № 5, наявні містобудівні обмеження та обтяження  землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки площею 0,0750 га в межах заповідної території «Черкаські берегові схили».
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Громадянину, якому передається земельна ділянка у приватну власність, сплатити відновну вартість зелених насаджень в сумі 148 542,60 грн (згідно акту технічного обстеження зелених насаджень від 23.02.2021 № 08/т) до моменту реєстрації в Держаному реєстрі речових прав та в порядку встановленому Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».
5. Контроль за виконанням п. 4 щодо сплати відновлювальної вартості зелених насаджень покласти на департамент житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради.
6. Право власності на земельну ділянку по вул. Дахнівській, біля домоволодіння № 5 реєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно лише за наявності підтверджуючого документу щодо сплати відновної вартості зелених насаджень згідно п. 4.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.)
Міський голова А. В. Бондаренко
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Дахнівській, біля домоволодіння № 5 громадянину Крещенку С.П.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Крещенку Сергію Петровичу земельну ділянку по вул. Дахнівській, біля домоволодіння № 5, площею 0,0750 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Рішенням Черкаського окружного адміністративного суду від 19.03.2020 по справі № 580/212/20 зобов’язано Черкаську міську раду у порядку, межах, спосіб і строки, визначені законом, розглянути заяву громадянина Крещенка С. П. від 15.04.2019 про затвердження документації із землеустрою та безоплатну передачу йому у власність земельної ділянки площею 0,0750 га ділянку по вул. Дахнівській, біля домоволодіння № 5 з прийняттям рішення з урахуванням правової оцінки, наданої судом у цьому рішенні.
Згідно з документацією із землеустрою та висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 40900-в від 27.06.2018 на земельну ділянку по вул. Дахнівській, біля домоволодіння   № 5, наявні містобудівні обмеження та обтяження  землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки площею 0,0750 га в межах заповідної території «Черкаські берегові схили».
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) надається земельна ділянка в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України, площа яких не перевищує 0,10 га.
Проєкт розроблений враховуючи вимоги ст. 118, 123 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою («принцип мовчазної згоди»).
Громадянин Крещенко С.П. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій.
Громадянину, якому передається земельна ділянка у приватну власність, сплатити відновну вартість зелених насаджень в сумі 148 542,60 грн (згідно акту технічного обстеження зелених насаджень від 23.02.2021 № 08/т) до моменту реєстрації в Держаному реєстрі речових прав та в порядку встановленому Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».
Вільна земельна ділянка.
Дата надходження документації: 15.04.2019 (№ 30110-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 15.05.2019
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець