ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 867-9-з

Проєкт рішення
№ 867-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянам Даник Л. І., Давидюк Ю. О. по вул. Павла Тичини, 37 (лишки в межах існуючого домоволодіння)
> 
Розглянувши заяву громадян Даник Л. І., Давидюк Ю. О. про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення громадянам Даник Людмилі Іванівні, Давидюк Юлії Олександрівні по вул. Павла Тичини, 37 орієнтовною загальною площею 0,0421 га в оренду на 49 років  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 17.12.2020 № 01-02/74809 на земельну ділянку по вул. Павла Тичини, 37 наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені  насадження загального користування – зона «Р-4п»).
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищевказаній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови (30%) та зелених насаджень загального користування (70%).
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд та рекреаційної зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої «окремі 1-2 поверхові житлові будинки, що можуть використовуватись для проживання».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянам Даник Л. І., Давидюк Ю. О. по вул. Павла Тичини, 37 (лишки в межах існуючого домоволодіння)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового використання по вул. Павла Тичини, 37 громадянам Даник Л. І., Давидюк Ю. О.  площею 0,0421 га в оренду на 49 років  для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 17.12.2020 № 01-02/74809 на земельну ділянку по вул. Павла Тичини, 37 наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені  насадження загального користування – зона «Р-4п»).
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищевказаній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови (30%) та зелених насаджень загального користування (70%).
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд та рекреаційної зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої «окремі 1-2 поверхові житлові будинки, що можуть використовуватись для проживання».
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Земельна ділянка по вул. Павла Тичини, 37 площею 0,0421 га надана у користування гр. Драник О. С. відповідно до договору оренди землі від 10.01.2006 року терміном на 49 років під город. Гр. Драник О. С. помер 06.04.2014. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на житловий будинок та земельну ділянку по вул. Павла Тичини, 37 зареєстровано за гр. Даник Л. І., Давидюк Ю. О.
 
Дата надходження документації: 08.12.2020 (№ 01-02/74809)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 08.01.2021
 
Начальник  управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець