Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,9029 га в оренду (на період оренди нерухомого комунального майна) під частину нежитлової будівлі літ. «Б-ІІ» з площею для нарахування орендної плати 0,0594 на фізичній особі-підприємцю Новікову Євгенію Володимировичу із цільовим призначенням 03.12 Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Рєпіна, 12/1 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,9029 га (кадастровий номер 7110136700:06:033:0039) в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,9029 га в оренду (на період оренди нерухомого комунального майна) під частину нежитлової будівлі літ. «Б-ІІ» з площею для нарахування орендної плати 0,0594 на фізичній особі-підприємцю Новікову Євгенію Володимировичу із цільовим призначенням 03.12 Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Рєпіна, 12/1 в межах населеного пункту.
3. Надати фізичній особі-підприємцю Новікову Євгенію Володими-ровичу в оренду до 30 листопада 2029 року (на період оренди нерухомого комунального майна) земельну ділянку площею 0,9029 га (кадастровий номер 7110136700:06:033:0039) під частину нежитлової будівлі літ. «Б-ІІ» по вул. Рєпіна, 12/1, з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою в розмірі 0,0657907242 за рахунок земель Черкаської міської ради.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0594 га.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- розміщенням частина земельної ділянки площею 0,0226 га в межах санітарно-захисної смуги навколо інженерних комунікацій (водогін);
- розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0021 га в межах охоронної зони навколо (вздовж) об’єкта енергетичної інфраструктури.
Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування (код КВЦПЗ – 03.12.).
4. Зобов’язати фізичну особу-підприємця Новікова Євгенія Володимировича:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Рєпіна, 12/1 з моменту оренди нерухомого майна у порядку встановленому чинним законодавством.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).