ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 898-9-з

Проєкт рішення
№ 898-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Богдана Хмельницького, 43а, громадянину Боровику М.І. (вільна земельна ділянка)
> 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Боровика М.І., враховуючи висновки відповідних служб міста, протокольне доручення ПД-8-1228 від 02.10.2019, довідку департаменту житлово-комунального комплексу від 12.02.2021 № 03-17/5232, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись постановою КМУ від 01.08.2006 № 1045 та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Богдана Хмельницького, 43а, громадянина Боровика М.І.
2. Передати громадянину Боровику Миколі Івановичу земельну ділянку по вул. Богдана Хмельницького, 43а, площею  0,0200 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з документацією із землеустрою та висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 1/01-29/2159 від 21.12.2019 на земельну ділянку по вул. Богдана Хмельницького, 43а, площею 0,0200 га, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання є «окремі житлові будинки, садибного типу, що існували на момент розроблення Зонінгу»).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) до доріг загального користування площею 0,0114 га (див. документацію із землеустрою - схему місця розташування запропонованого земельного сервітуту) по наявному шляху на землях Черкаської міської ради. Власникам домоволодіння по вул. Богдана Хмельницького, 43а, вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Богдана Хмельницького, 43а, громадянину Боровику М.І.» (вільна земельна ділянка)
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Боровику Миколі Івановичу земельну ділянку по вул. Богдана Хмельницького, 43а, площею  0,0200 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з документацією із землеустрою та висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 1/01-29/2159 від 21.12.2019 на земельну ділянку по вул. Богдана Хмельницького, 43а, площею 0,0200 га, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання є «окремі житлові будинки, садибного типу, що існували на момент розроблення Зонінгу»).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) до доріг загального користування площею 0,0114 га (див. документацію із землеустрою - схему місця розташування запропонованого земельного сервітуту) по наявному шляху на землях Черкаської міської ради. Власникам домоволодіння по вул. Богдана Хмельницького, 43а, вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надано рішенням Черкаської міської ради від 02.10.2019 № 2-5181 (враховуючи протокольне доручення ПД-8-1228 від 02.10.2019).
Враховуючи постанову КМУ від 01.08.2006 № 1045, рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» та довідку департаменту житлово-комунального комплексу від 12.02.2021 № 03-17/5232 відновна вартість зелених насаджень на земельній ділянці по вул. Богдана Хмельницького, 43а не сплачується (фруктові дерева розташовані за вказаною адресою висаджені власноруч).
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 11.01.2020 (№ 25/01-08/2133)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 11.02.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець