ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

Статус:

Новий проєкт

Дата:

10.03.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 821-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на території товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 284), громадянці Ємець Н.М. (існуюче садівниче товариство)

Проект рішення
№ 821-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на території товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 284), громадянці Ємець Н.М. (існуюче садівниче товариство)
Розглянувши заяву громадянки Ємець Н.М., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України, Порядком оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Ємець Неонілі Миколаївні на території  товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 284) орієнтовною площею 0,0646 га безоплатно у власність для індивідуального садівництва, керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 71791 від 03.12.2020 на земельну ділянку № 284 на території товариства садоводів «Енергетик», наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в санітарно-захисній зоні від комунально-складських підприємств та пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія блокованої житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на території товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 284), громадянці Ємець Н.М.» (існуюче садівниче товариство)
 
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Ємець Неонілі Миколаївні на території  товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 284) орієнтовною площею 0,0646 га безоплатно у власність для індивідуального садівництва.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 71791 від 03.12.2020 на земельну ділянку № 284 на території товариства садоводів «Енергетик», наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в санітарно-захисній зоні від комунально-складських підприємств та пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія блокованої житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п», в якій не передбачено розташування  садових товариств.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого садівничого товариства.
 
 
Дата надходження документації: 26.11.2020 (№ 71791)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 26.12.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець