ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

09.03.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 834-9-з
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Бігучій, громадянину Бабенку Ю.Є. (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого землекористування)

Проєкт рішення
№ 834-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Бігучій, громадянину Бабенку Ю.Є. (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого землекористування)
Розглянувши заяву громадянина Бабенка Ю.Є., про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення громадянину Бабенку Юрію Євгенійовичу по вул. Бігучій (див. викопіювання від 23.06.2020) орієнтовною площею 0,0061 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення громадянину Бабенку Юрію Євгенійовичу по вул. Бігучій (див. викопіювання від 23.06.2020) орієнтовною площею 0,0041 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 14.07.2020 № 01-02/35230 на земельну ділянку по вул. Бігучій (див. викопіювання від 23.06.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в межах червоних ліній вулиці (зона «ТР-3»).
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови (60%) та територія вулично-дорожньої мережі (40%).
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» та зони «ТР-3» – зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній).
4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проектування врахувати дані Державного земельного кадастру
5. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Бігучій, громадянину Бабенку Ю.Є.» (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого землекористування)
 
Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Бабенку Юрію Євгенійовичу по вул. Бігучій (див. викопіювання від 23.06.2020) орієнтовною площею 0,0061 га, безоплатно у власність та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0041 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 14.07.2020 № 01-02/35230 на земельну ділянку по вул. Бігучій (див. викопіювання від 23.06.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в межах червоних ліній вулиці (зона «ТР-3»).
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови (60%) та територія вулично-дорожньої мережі (40%).
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд та зони «ТР-3» – зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній), в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Громадянин Бабенко Ю.Є. має намір отримати земельну ділянку по вул. Бігучій, площею 0,0102 га за рахунок ділянки наданої у користування гр. Тараненко Н.В., відповідно до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 11.11.1997 року № 771 укладеного терміном на 3 роки.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 08.07.2020 (№ 01-02/35230)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 08.08.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
 
Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект