ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 781-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 781-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Кадарії Е. М. біля домоволодіння по вул. Композитора Миколи Лисенка, 53/вул. Онопрієнка, 22 (вільна земельна ділянка) | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Кадарії Е. М. про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.12.2020 № 01-04/71206 місце розташування земельної ділянки (див. викопіювання від 18.11.2020) не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси, керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Кадарії Елізбару Михайловичу біля домоволодіння по вул. Композитора Миколи Лисенка, 53/вул. Онопрієнка, 22 (див. викопіювання з плану міста від 18.11.2020) орієнтовною площею 0,0161 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах). Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.12.2020 № 01-04/71206 на земельну ділянку біля домоволодіння по вул. Композитора Миколи Лисенка, 53/вул. Онопрієнка, 22, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена резервна територія під житлову забудову. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п», в якій передбачене розташування житлового будинку блокованого типу. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Кадарії Е. М. біля домоволодіння по вул. Композитора Миколи Лисенка, 53/вул. Онопрієнка, 22 (вільна земельна ділянка)» Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Кадарії Е. М. біля домоволодіння по вул. Композитора Миколи Лисенка, 53/вул. Онопрієнка, 22 орієнтовною площею 0,0161 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.12.2020 № 01-04/71206 на земельну ділянку біля домоволодіння по вул. Композитора Миколи Лисенка, 53/вул. Онопрієнка, 22, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена резервна територія під житлову забудову. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п», в якій передбачене розташування житлового будинку блокованого типу. Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах). Вільна земельна ділянка що прилягає до прилягає до земельної ділянки, яка належить гр. Кадарії Е.М. на праві власності (договір купівлі-продажу земельної ділянки від 07.03.2019). Дата надходження документації: 25.11.2020 (№ 01-04/71206) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 25.12.2020 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р.Г. Донець | ||||