ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 05.03.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 769-9-з
Про відмову у передачі земельної ділянки по вул. Розкопній, 26 громадянину Азар’єву В.В. (існуюче домоволодіння)
| Проєкт рішення | |||||||||
| № 769-9-з | |||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||
| < | |||||||||
Про відмову у передачі земельної ділянки по вул. Розкопній, 26 громадянину Азар’єву В.В. (існуюче домоволодіння) |
|||||||||
| > | |||||||||
| Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Азар’єва В.В., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 22.08.2019 № 64280-з, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити в затвердженні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Розкопній, 26, громадянина Азар’єва В.В. до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. 2. Відмовити у передачі громадянину Азар’єву Валерію Вікторовичу земельної ділянки по вул. Розкопній, 26 площею 0,0298 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 25.01.2019 № 5228-в та 22.08.2019 № 64280-з на земельну ділянку по вул. Розкопній, 26 площею 0,0298 га наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах охоронної зони пам’яток археології «Замкова гора» та заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п»). Відповідно до попереднього основного креслення проєкту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Розкопній, 26 належить до території садибної житлової забудови. Тобто, актуалізація на вищезазначену земельну ділянку розробниками генплану врахована. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|||||||||
| |
|||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у передачі земельної ділянки по вул. Розкопній, 26 громадянину Азар’єву В.В. (існуюче домоволодіння) Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради. Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 25.01.2019 № 5228-в та 22.08.2019 № 64280-з на земельну ділянку по вул. Розкопній, 26, площею 0,0298 га наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах охоронної зони пам’яток археології «Замкова гора» та заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п»). Відповідно до попереднього основного креслення проєкту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Розкопній, 26 належить до території садибної житлової забудови. Тобто, актуалізація на вищезазначену земельну ділянку розробниками генплану врахована. Враховуючи вищевикладене, даним проєктом рішення передбачено відмовити у передачі громадянину Азар’єву Валерію Вікторовичу земельної ділянки по вул. Розкопній, 26 площею 0,0298 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надано рішенням Черкаської міської ради від 23.05.2019 № 2-4458 (враховуючи протокольне доручення ПД-8-1163 від 23.05.2019). Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 09.12.2020 (№ 01-08/75034) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 09.01.2021 |
|||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||