ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 745-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 745-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 14/4, громадянці Сафоновій О.В. (існуюче домоволодіння) | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Сафонової О.В. про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Сафоновій Ользі Володимирівні по вул. Ціолковського, 14/4, орієнтовною площею 0,0557 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення громадянці Сафоновій Ользі Володимирівні по вул. Ціолковського, 14/4, орієнтовною площею 0,0062 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-02/62878 від 02.11.2020 на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 14/4, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – зона «ПЗФ»). Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови та зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (90%) та зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» (10%). 4. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надається за умови позитивного висновку служби охорони культурної спадщини. 5. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проектування врахувати дані Державного земельного кадастру та передбачити можливість проїзду та проходу до вищезазначеної земельної ділянки з урахуванням законних інтересів землекористувачів суміжних земельних ділянок. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 14/4, громадянці Сафоновій О.В.» (існуюче домоволодіння) Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянці Сафоновій Ользі Володимирівні по вул. Ціолковського, 14/4, орієнтовною площею 0,0557 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0062 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-02/62878 від 02.11.2020 на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 14/4, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – зона «ПЗФ»). Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови та зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (90%), в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд та зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» (10%), в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд. Дозвіл на розробку проекту відведення надається керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України. Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 22.10.2020 (№ 01-02/62878) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 22.11.2020 |
||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||