ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 720-9-з

Проєкт рішення
№ 720-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному громадянину Цьохлі О.І. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)
> 
Розглянувши заяву громадянина Цьохли О.І., учасник антитерористичної операції,  інваліда 2 групи, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Цьохлі Олександру Івановичу по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 03.02.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 3739 від 04.02.2021 на земельну ділянку по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 03.02.2021) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія блокованої житлової забудови, зелені насадження загального користування та територія громадських закладів.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п» - 22%, до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та до ділової зони «Г-1п» - 78%.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
 		  
 
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному громадянину Цьохлі О.І.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Цьохлі Олександру Івановичу по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 03.02.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 3739 від 04.02.2021 на земельну ділянку по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 03.02.2021) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія блокованої житлової забудови, зелені насадження загального користування та територія громадських закладів.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п» - 22%, в якій передбачено розташування житлового будинку блокованого типу, до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та до ділової зони «Г-1п» - 78%, в яких не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Громадянин Цьохла О.І. пред’явив довідку департаменту соціальної політики від 25 вересня 2020 року про те, що 24.09.2020 йому надано статус особи з інвалідністю внаслідок війни 2 групи безтерміново.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 27.01.2021 (№ 3739)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 27.02.2021
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець