ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 170-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Кривому, 3, громадянам Макієвському О.П., Панченко Г.М., Макієвській М.О. (існуюче домоволодіння)

Проект рішення

№ 170-9-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

<

Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Кривому, 3, громадянам Макієвському О.П., Панченко Г.М., Макієвській М.О. (існуюче домоволодіння)

>

Розглянувши заяву громадян Макієвського О.П., Панченко Г.М., Макієвської М.О., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянам Макієвському Олексію Петровичу, Панченко Галині Миколаївні, Макієвській Марині Олексіївні по пров. Кривому, 3: 1.1. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0164 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 1.2. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0067  га безоплатно у спільну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.11.2020 № 01-02/65549 на земельну ділянку по пров. Кривому, 3, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розташуванням земельної ділянки в межах зони пам’яток археології «Замкова гора» та заповідної території «Черкаські берегові схили» (будівля відноситься до щойно виявлених пам’яток архітектури). Генеральним планом міста Черкаси, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній передбачене розміщення громадського закладу та зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та перспективної ділової зони «Г-1п». 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).

Міський голова

А. В. Бондаренко

Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Кривому, 3, громадянам Макієвському О.П., Панченко Г.М., Макієвській М.О.» (існуюче домоволодіння)   Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянам Макієвському Олексію Петровичу, Панченко Галині Миколаївні, Макієвській Марині Олексіївні по пров. Кривому, 3, земельну ділянку орієнтовною площею 0,0164 га безоплатно у власність та земельну ділянку орієнтовною площею 0,0067 га безоплатно у спільну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.11.2020 № 01-02/65549 на земельну ділянку по пров. Кривому, 3, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розташуванням земельної ділянки в межах зони пам’яток археології «Замкова гора» та заповідної території «Черкаські берегові схили» (будівля відноситься до щойно виявлених пам’яток архітектури). Генеральним планом міста Черкаси, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній передбачене розміщення громадського закладу та зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та перспективної ділової зони «Г-1п , в яких не передбачене розміщення житлової забудови. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.     Дата надходження документації: 02.11.2020 (№ 01-02/65549) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 02.12.2020

Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою

Р. Г. Донець