ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 169-9-з
Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Івана Кулика, 54 громадянину Пісковому Д.О. (вільна земельна ділянка)

							Проєкт рішення
							№ 169-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Івана Кулика, 54 громадянину Пісковому Д.О. (вільна земельна ділянка)
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Піскового Д.О., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-29/58188 від 13.10.2020, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА:   1. Відмовити в затвердженні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Івана Кулика, 54 громадянина Піскового Д.О. до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. 2. Відмовити у передачі громадянину Пісковому Дмитру Олеговичу земельної ділянки по вул. Івана Кулика, 54 площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136700:02:020:0866) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/35276 від 10.07.2020 та № 01-29/58188 від 13.10.2020 на земельну ділянку по вул. Івана Кулика, 54 (кадастровий номер 7110136700:02:020:0866) площею 0,1000 га, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п»). Відповідно до попереднього основного креслення проєкту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Івана Кулика, 54, належить до території садибної житлової забудови. Тобто, актуалізація на вищезазначену земельну ділянку розробниками генплану врахована. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова							А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Івана Кулика, 54 громадянину Пісковому Д.О.» (вільна земельна ділянка)   Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради. Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/35276 від 10.07.2020 та № 01-29/58188 від 13.10.2020 на земельну ділянку по вул. Івана Кулика, 54 площею 0,1000 га, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п»). Відповідно до попереднього основного креслення проєкту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Івана Кулика, 54, належить до території садибної житлової забудови. Тобто, актуалізація на вищезазначену земельну ділянку розробниками генплану врахована. Враховуючи вищевикладене, даним проєктом рішення передбачено відмовити в передачі громадянину Пісковому Дмитру Олеговичу земельної ділянки по вул. Івана Кулика, 54 площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Враховуючи постанову КМУ від 01.08.2006 № 1045 , рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» та довідку департаменту житлово-комунального комплексу від 11.11.2020 № 03-17/67146 розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень по вул. Івана Кулика, 54 складає 0 грн. Вільна земельна ділянка.   Дата надходження документації: 18.11.2020 (№ 01-08/69487) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 18.12.2020
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою								Р. Г. Донець