ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

17.02.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 716-9-з
Про погодження технічної  документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Байди Вишневецького, 68, яка перебуває в оренді ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ»

Проєкт рішення
 №  716-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про погодження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Байди Вишневецького, 68, яка перебуває в оренді ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ»
> 
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 4,2549 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ» із цільовим призначенням 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку на чотирнадцять окремих земельних ділянок, що розташовані за адресою м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 68 в межах міста Черкаси, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст.ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 4,2549 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ» із цільовим призначенням 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку на чотирнадцять окремих земельних ділянок, що розташовані за адресою м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 68 в межах міста Черкаси.
2. Поділити земельну ділянку площею 4,2549 га по вул. Байди Вишневецького, 68, яка перебуває в оренді ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЕКСПРЕСБУДІН-ВЕСТ» , на 14 (чотирнадцять) окремих земельних ділянок, а саме:
- площею 0,2179 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0003);
- площею 0,2832 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0004);
- площею 0,2294 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0005);
- площею 0,2805 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0006);
- площею 0,5027 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0007);
- площею 0,0140 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0008);
- площею 0,4497 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0009);
- площею 0,2290 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0010);
- площею 0,2775 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0011);
- площею 0,2927 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0012);
- площею 0,2399 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0013);
- площею 0,3054 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0014);
- площею 0,3870 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0015);
- площею 0,5460 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0016), які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки зазначені в пункті 2 цього рішення, в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки.
4. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ» внести зміни до договору оренди землі від 24.03.2006 року, реєстраційний № 040677500166 зі змінами.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Байди Вишневецького, 68, яка перебуває в оренді ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ»
 
           Підстава: заява від 02.09.2020 № 01-08/49495.
          Граничний термін прийняття рішення: 02.10.2020.
 
Відповідно до договору оренди землі від 24.03.2006 року, реєстраційний номер 0406775001664, земельна ділянка площею 4,2549 га по вул. Байди Вишневецького, 68 передана в оренду ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ» на 49 років.
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Відповідно до статті 186 Земельного кодексу України технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок погоджується у разі якщо поділ, об’єднання земельних ділянок здійснюється її користувачем - власником земельних ділянок, а щодо земельних ділянок державної або комунальної власності - органом виконавчої влади, Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом місцевого самоврядування, уповноваженими розпоряджатися земельними ділянками відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку площею 4,2549 га по вул. вул. Байди Вишневецького, 68, на 14 (чотирнадцять) окремих земельних ділянок.
 
 
Начальник  управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 
 

Попередній проект Наступний проект