Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про відмову АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «УКРПОШТА» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Володимира Ложешнікова, 1

(вільна земельна ділянка)»

 

Відповідно до витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.06.2022 № 01-06/17455 управління повідомляє, що на земельну ділянку площею 0,0230 га по вул. Володимира Ложешнікова, 1, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (передбачена територія громадських закладів під розміщення закладу громадського харчування). Тобто містобудівні потреби під розміщення естакади не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.

Згідно зі статтею 123 Земельного кодексу підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

Окрім того, пунктом 4. додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» визначено, що надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.

Беручи до уваги статтю 124 Земельного кодексу України відповідно до якої передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 Земельного кодексу України, серед яких відсутній випадок передачі земельних ділянок вільних від капітальної забудов для потреб заявника.

Враховуючи вищезазначене даним проєктом рішення передбачено відмовити АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «УКРПОШТА» (код ЄДРПОУ – 21560045) у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0230 га в оренду вул. Володимира Ложешнікова, 1 під розміщення естакади.