ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

XXVIII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

2636-9-з

Дата реєстрації:

26.07.2022

Проголосовано:

18.08.2022 11:15:35

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    35
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    1
  • Відсутні
    7

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 2636-9-з



















































































































Проєкт рішення
№ 2636-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Ільченку О.О. земельної ділянки в оренду по вул. Сумгаїтській, 52/2
            Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1100 га в оренду гр. Ільченку Олександру Олександровичу під нежитлову будівлю 1, Б-1, пд. із цільовим призначенням 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, 52/2 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,1100 га в межах, визначених документацією із землеустрою.

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1100 га в оренду гр. Ільченку Олександру Олександровичу під нежитлову будівлю 1, Б-1, пд. із цільовим призначенням 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, 52/2 в межах населеного пункту.

3. Надати громадянину Ільченку Олександру Олександровичу в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,1100 га  під нежитлову будівлю 1, Б-1, пд по вул. Сумгаїтській, 52/2 за рахунок земель Черкаської міської ради.

На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування пов’язані:

- із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0307 га в лініях регулювання забудови;

- із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0026 га в охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта електрозв’язку;

- із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0116 га в санітарно-захисної смуги навколо інженерних комунікацій.

Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.

Цільове призначення – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.).

4. Зобов’язати громадянина Ільченка Олександра Олександровича:

4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Сумгаїтській, 52/2, в порядку встановленому чинним законодавством.

5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.

6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.

7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.

8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО



 
























Пояснювальна записка

до проєкту рішення

«Про надання гр. Ільченку О.О. земельної ділянки в оренду

по вул. Сумгаїтській, 52/2»

 

Підстава: заява від 13.07.2022 № 01-08/20667.

Граничний термін прийняття рішення: 13.08.2022.

Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.07.2021 № 266292743, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 942551771101, номер запису про право власності 43022933.

Площа: 0,1100 га за рахунок земель Черкаської міської ради.

Під нежитлову будівлю 1, Б-1, пд.

Цільове призначення: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.).

 

 Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.

Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:

комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;

генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;

план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";

детальний план території.

Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.

 

 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ



 

ДОДАТКИ

1 2636.pdf Переглянути