ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 472-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 472-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання Управлінню Служби безпеки України в Черкаській області дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Героїв Дніпра (вільна земельна ділянка) | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву Управління Служби безпеки України в Черкаській області щодо оформлення права користування земельною ділянкою, враховуючи пункти 3, 6, 7, 9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 92, 123, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати Управлінню Служби безпеки України в Черкаській області дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,5000 га в постійне користування по вул. Героїв Дніпра, під розміщення житлового будинку, відповідно до вимог містобудівної документації. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення зелених насаджень загального користування (20%) та малоповерхової житлової забудови (80%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси» затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п», серед допустимих видів використання якої, що потребують спеціального дозволу або погодження - «окремі багатоквартирні житлові будинки (лише за умови наявності містобудівних розрахунків або детального плану території)». 2. Розроблену документацію із землеустрій на затвердження сесії Черкаської міської ради подавати при умові дотримання вимог висновку управління планування та архітектури від 12.09.2017 № 56836-з, а саме, за умови наявності містобудівних розрахунків або детального плану території. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання Управлінню Служби безпеки України в Черкаській області дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Героїв Дніпра (вільна земельна ділянка)» Підстава: заява від 31.08.2017 № 56836-з. Граничний термін прийняття рішення: 31.09.2017. Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності. Відповідно до висновку управління планування та архітектури від 12.09.2017 № 56836-з на земельну ділянку орієнтовною площею 0,5 га по вул. Героїв Дніпра (див. викопіювання з плану міста від 11.08.2017 р.), яка пропонується для визначення можливості відведення для будівництва багатоквартирного житлового будинку, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення зелених насаджень загального користування (20%) та малоповерхової житлової забудови (80%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси» затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п», серед допустимих видів використання якої, що потребують спеціального дозволу або погодження - «окремі багатоквартирні житлові будинки (лише за умови наявності містобудівних розрахунків або детального плану території)». Враховуючи вищезазначене, даним проєктом рішення передбачено, що розроблену документацію із землеустрій на затвердження сесії Черкаської міської ради подавати при умові дотримання вимог висновку управління планування та архітектури від 12.09.2017 № 56836-з , а саме, за умови наявності містобудівних розрахунків або детального плану території. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р.Г. Донець |
||||