ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 12.02.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 663-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Сержанта Волкова, 37 громадянці Гергель К.М. (вільна земельна ділянка)
| № 663-9-з | ||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||||
| < | ||||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Сержанта Волкова, 37 громадянці Гергель К.М. (вільна земельна ділянка) | ||||||||||||||
| > | ||||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Гергель К.М., враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Гергель Катерині Миколаївні в районі вул. Сержанта Волкова, 37 (див. викопіювання з плану міста від 29.01.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 25/01-04/4217 від 30.01.2020 на земельну ділянку в районі вул. Сержанта Волкова, 37 (див. викопіювання з плану міста від 29.01.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме: - пов’язані із реалізацією містобудівної документації; - територія оточена існуючими домоволодіннями, відсутні під’їзди; - середній перепад рельєфу від вул. Сержанта Волкова становить 5,0 метра. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоповерхової житлової забудови. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови «Ж-3». Відповідно до матеріалів ортофотозйомки М 1:2000, яка використовується в роботі управління планування та архітектури, на зазначеній у графічних матеріалах земельній ділянці розташоване озеро із заболоченою територією. Враховуючи вищезазначене, з поданих документів, вбачається невідповідність заяви містобудівній документації на місцевому рівні. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
||||||||||||||
| |
|
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Сержанта Волкова, 37 громадянці Гергель К.М. (вільна земельна ділянка) Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Гергель Катерині Миколаївні в районі вул. Сержанта Волкова, 37 (див. викопіювання з плану міста від 29.01.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 25/01-04/4217 від 30.01.2020 на земельну ділянку в районі вул. Сержанта Волкова, 37 (див. викопіювання з плану міста від 29.01.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме: - пов’язані із реалізацією містобудівної документації; - територія оточена існуючими домоволодіннями, відсутні під’їзди; - середній перепад рельєфу від вул. Сержанта Волкова становить 5.0 метра. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоповерхової житлової забудови. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови «Ж-3». Відповідно до матеріалів ортофотозйомки М 1:2000, яка використовується в роботі управління планування та архітектури, на зазначеній у графічних матеріалах земельній ділянці розташоване озеро із заболоченою територією. Враховуючи вищезазначене, з поданих документів, вбачається невідповідність заяви містобудівній документації на місцевому рівні. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 17.01.2020 (№ 25/01-04/4217) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 17.02.2020 |
||||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||||