ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

Статус:

Доопрацьований

Дата:

11.02.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 666-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 32, громадянину Компанійцю П.І. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)

№ 666-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 32, громадянину Компанійцю П.І. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)

 
Розглянувши заяву громадянина Компанійця П.І., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи розпорядження міського голови № 29-р від 22.02.2016 «Про перейменування об’єктів топоніміки міста Черкаси» та рішення Черкаської міської ради від 06.04.2010 № 5-573, згідно з яким земельну ділянку по вул. Ярослава Галана, 32 (див. викопіювання від 30.01.2020, вул. Пахарів Хутір, 32) включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 та ч. 3 ст. 136  Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Компанійцю Павлу Івановичу по вул. Пахарів Хутір, 32 (див. викопіювання з плану міста від 30.01.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 3 ст. 136 Земельного кодексу України, враховуючи що земельну ділянку включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах та керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 32, громадянину Компанійцю П.І. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Компанійцю Павлу Івановичу по вул. Пахарів Хутір, 32 (див. викопіювання з плану міста від 30.01.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Згідно ч. 3 ст. 136  Земельного кодексу України, земельні ділянки, включені до переліку земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них, які виставлені на земельні торги, не можуть відчужуватися, передаватися в заставу, надаватися у користування до завершення торгів. Рішенням Черкаської міської ради від 06.04.2010 № 5-573, згідно з яким земельну ділянку по вул. Ярослава Галана, 32 (див. викопіювання від 30.01.2020, вул. Пахарів Хутір, 32) включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 30.01.2020 № 25/01-04/6610 на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 32 (див. викопіювання з плану міста від 30.01.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі.
Відповідно плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони  блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п» (50%), в якій передбачене розташування житлового будинку блокованого типу та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній) (50%), в якій не передбачене будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Громадянин Компанієць П.І. пред’явив довідку про безпосередню участь особи в антитерористичній операції, забезпеченні її проведення і захисті незалежності, суверенітету та територіальної цілісності України № 3980 від 24.10.2016  та посвідчення серія УБД № 091334 від 21 січня 2016 року відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни  - учасників бойових дій.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 27.01.2020 (№ 25-01-04/6610)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 27.02.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець