ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 666-9-з

№ 666-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 32, громадянину Компанійцю П.І. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
> 
 
Розглянувши заяву громадянина Компанійця П.І., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи розпорядження міського голови № 29-р від 22.02.2016 «Про перейменування об’єктів топоніміки міста Черкаси» та рішення Черкаської міської ради від 06.04.2010 № 5-573, згідно з яким земельну ділянку по вул. Ярослава Галана, 32 (див. викопіювання від 30.01.2020, вул. Пахарів Хутір, 32) включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 та ч. 3 ст. 136  Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Компанійцю Павлу Івановичу по вул. Пахарів Хутір, 32 (див. викопіювання з плану міста від 30.01.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 3 ст. 136 Земельного кодексу України, враховуючи що земельну ділянку включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах та керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 32, громадянину Компанійцю П.І. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Компанійцю Павлу Івановичу по вул. Пахарів Хутір, 32 (див. викопіювання з плану міста від 30.01.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Згідно ч. 3 ст. 136  Земельного кодексу України, земельні ділянки, включені до переліку земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них, які виставлені на земельні торги, не можуть відчужуватися, передаватися в заставу, надаватися у користування до завершення торгів. Рішенням Черкаської міської ради від 06.04.2010 № 5-573, згідно з яким земельну ділянку по вул. Ярослава Галана, 32 (див. викопіювання від 30.01.2020, вул. Пахарів Хутір, 32) включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 30.01.2020 № 25/01-04/6610 на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 32 (див. викопіювання з плану міста від 30.01.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі.
Відповідно плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони  блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п» (50%), в якій передбачене розташування житлового будинку блокованого типу та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній) (50%), в якій не передбачене будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Громадянин Компанієць П.І. пред’явив довідку про безпосередню участь особи в антитерористичній операції, забезпеченні її проведення і захисті незалежності, суверенітету та територіальної цілісності України № 3980 від 24.10.2016  та посвідчення серія УБД № 091334 від 21 січня 2016 року відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни  - учасників бойових дій.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 27.01.2020 (№ 25-01-04/6610)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 27.02.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець