ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 11.02.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 614-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному громадянці Шубі Л.А. (вільна земельна ділянка)
| Проект рішення | |||||||||||||
| № 614-9-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному громадянці Шубі Л.А. (вільна земельна ділянка) | |||||||||||||
| > | |||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Шуби Л.А., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Шубі Людмилі Анатоліївні по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 17.07.2020) орієнтовною площею 0,0650 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 36640 від 20.07.2020 на земельну ділянку по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 17.07.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій та із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія зелених насаджень загального користування та територія вулично-дорожньої мережі). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови (30%), зелені насадження та територія вулично-дорожньої мережі (70%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (30%) зони «Р-3п» - перспективна рекреаційна зона озеленених територій загального користування та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній) (70%). 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|||||||||||||
| |
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному громадянці Шубі Л.А.» (вільна земельна ділянка) Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Шубі Людмилі Анатоліївні по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 17.07.2020) орієнтовною площею 0,0650 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 36640 від 20.07.2020 на земельну ділянку по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 17.07.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій та із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія зелених насаджень загального користування та територія вулично-дорожньої мережі). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови (30%), зелені насадження та територія вулично-дорожньої мережі (70%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (30%), в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд, зони «Р-3п» - перспективна рекреаційна зона озеленених територій загального користування та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній) (70%), в яких не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 14.07.2020 (№ 36640) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 14.08.2020 |
|||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||||||