ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

11.02.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 646-9-з
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 14 по вул. Пацаєва громадянину Шапран М. В. (вільна земельна ділянка, інвалід 1 групи)

Проєкт рішення
№ 646-9-3
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 14 по вул. Пацаєва громадянину Шапран М. В. (вільна земельна ділянка, інвалід 1 групи)
> 
Розглянувши заяву громадянина Шапран М. В., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 04.08.2020 № 39379 місце розташування земельної ділянки (див. викопіювання від 04.08.2020) не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси та керуючись частиною 5 статті 30 Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні», статтями 12, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шапран Миколі Васильовичу біля будинку № 14 по вул. Пацаєва (див. викопіювання від 04.08.2020) орієнтовною площею 0,0024 га в оренду на 49 років для будівництва тимчасового гаражу, керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 04.08.2020 № 39379 на земельну ділянку біля будинку № 14 по вул. Пацаєва (див. викопіювання від 04.08.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія навчального закладу.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до навчальної зони «Г-2» в якій не передбачене розташування вищезазначеного об’єкта.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 14 по вул. Пацаєва громадянину
Шапран М. В. (вільна земельна ділянка, інвалід 1 групи)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку громадянину Шапран М. В. біля будинку № 14 по вул. Пацаєва (див. викопіювання від 04.08.2020) орієнтовною площею 0,0024 га в оренду на 49 років для будівництва тимчасового гаражу.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 04.08.2020 № 39379 на земельну ділянку біля будинку № 14 по вул. Пацаєва (див. викопіювання від 04.08.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія навчального закладу.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до навчальної зони «Г-2» в якій не передбачене розташування вищезазначеного об’єкта.
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
За довідкою до акта огляду МСЕК гр. Шапран М. В., є інвалідом першої групи та має захворювання пов’язані з виконанням обов’язків військово службовців по ЛНА на ЧАЕС.
Громадянин Шапран М. В. пред’явв посвідчення відповідно до якого є інвалідом 1 групи і має пільги , встановлені законодавством України для ветеранів війни-інвалідів війни.
Громадянин Шапран М. В. є власником автомобіля FORD KUGA 2019 року випуску, та водійське посвідчення категорії В.
Згідно з довідкою Черкаської міжрайонної офтальмо-травматологічної медико-соціальної експертної комісії м. Черкаси від 16.05.2008 року, громадянин Шапран М. В. має інвалідність по опорно-руховому апарату та згідно наказу МОЗ від 23.01.95 року № 13 п. 7, п. 10 протезований автомобілем з ручним керуванням на 2 руки та 1 ногу.
 
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 23.07.2020 (№ 39379)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 23.08.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект