ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

11.02.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 611-9-з
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 69 по вул. Кривалівській громадянці Кофан В. А. (вільна земельна ділянка, інвалід 2 групи)

Проєкт рішення
№ 611-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 69 по вул. Кривалівській громадянці Кофан В. А. (вільна земельна ділянка, інвалід 2 групи)
> 
Розглянувши заяву громадянки Кофан В. А., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 07.08.2020 № 01-04/41825 місце розташування земельної ділянки (див. викопіювання від 05.08.2020) не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси та керуючись частиною 5 статті 30 Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні», статтями 12, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Кофан Вікторії Анатоліївні біля будинку № 69 по вул. Кривалівській (див. викопіювання від 05.08.2020) орієнтовною площею 0,0022 га в оренду на 5 років для будівництва тимчасового гаражу, керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 07.08.2020 № 01-04/41825 на земельну ділянку біля будинку № 69 по вул. Кривалівській (див. викопіювання від 05.08.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови,  в якій не передбачене розташування вищезазначеного об’єкта.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 69 по вул. Кривалівській громадянці
Кофан В. А. (вільна земельна ділянка, інвалід 2 групи)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 69 по вул. Кривалівській громадянці Кофан В. А. орієнтовною площею 0,0022 га в оренду на 5 років для будівництва тимчасового гаражу.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 07.08.2020 № 01-04/41825 на земельну ділянку біля будинку № 69 по вул. Кривалівській (див. викопіювання від 05.08.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови,  в якій не передбачене розташування вищезазначеного об’єкта.
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Громадянка Кофан В. А. пред’явила пенсійне посвідчення відповідно до якого є інвалідом 2 групи загального захворювання.
Громадянка Кофан В. А. є власником автомобіля NISSAN X-TRAIL 2010 року випуску, та має водійське посвідчення категорії «В».
 
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 03.08.2020 (№ 01-04/41825)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 03.09.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект